66RS0016-01-2021-000649-02

Дело № 2-553/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 19.07.2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., при участии истца ФИО3, представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5, при секретарях Гужавиной О А., Плехановой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, муниципальному унитарному предприятию Артемовского городского округа «Прогресс» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, муниципальному унитарному предприятию Артемовского городского округа «Прогресс», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в размере 13 035 руб. 32 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 521 руб.

В обоснование исковых требований ФИО3 в исковом заявлении указала, что она и ответчик ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждая. В спорном жилом посещении ответчик не зарегистрирована, фактически не проживает, расходов по его содержанию не несет, фактически в квартире проживает истец. Закон устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации прав на него (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Ответчик унаследовала 1/2 доли данного жилого помещения после смерти своего отца ФИО1, последовавшей 09.05.2020 года и, следовательно, несет бремя по его содержанию с 09.05.2020 года. За период май 2020 года - март 2021 года истцом были понесены расходы по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении данной квартиры в общем размере 4 981 руб. 66 коп. Кроме этого, за период октябрь 2020 года - март 2021 года истцом были понесены расходы по оплате отопления в общем размере 21 088 руб. 99 коп. Итого сумма расходов истца составила 26 070 руб. 65 коп. Указанные платежи подтверждаются приложенными копиями счетов и кассовых чеков об оплате. Считает, что ответчик, как собственник ? доли жилого помещения, в соответствии со ст. 249 ГК РФ должна соразмерно своей доли нести расходы по его содержанию. Данная сумма расходов составляет 13 035 руб. 32 коп.

Просит определить порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3 и ФИО5 в равных долях по 1/2 доли каждого от общего размера платы, обязать МУП АГО «Прогресс», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области выдавать ФИО3, ФИО5 платежные документы в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО5 расходы по оплате коммунальной услуги по отоплению и взносов на капитальный ремонт за период с мая 2020 года по март 2021 года в размере 13 035 руб. 32 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 521 руб.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку спорным жилым помещением не пользуется, в нем не проживает, приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли спорного жилого помещения, но свидетельство о праве на наследство по закону не получала, в связи с чем обязанность у нее по содержанию данного жилья, оплате взносов на капитальный ремонт и отоплению не возникла.

Представитель ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил в материалы дела письменные возражения на исковое заявление, согласно которым считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, а заявленные к нему исковые требования о выдаче истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Фонд капитального ремонта дома с 01.11.2014 года формируется на счете регионального оператора на основании п. 299 Приложения к постановлению Администрации Артемовского ГО от 27.11.2014 № 1617-ПА «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении МКД, расположенных на территории Артемовского ГО. Региональным Фондом капитального ремонта МКД был заключен договор № 3/РЦ/14 от 07.11.2014 с ОАО «ЭнергосбытПлюс», действующий до 01.01.2021. Согласно Приложению № 1 к указанному выше договору, дом вошел в предмет договора, согласно которому производится начисление взносов на капитальный ремонт, изготовление платежных документов, учет поступающих платежей, в том числе и в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 01.01.2021 подготовка и представление собственникам помещений в доме платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт осуществляется ООО «ДЕЗ» на основании дополнительного соглашения № 34 от 28.12.2020 к договору № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014. Таким образом, начисление взносов на капитальный ремонт и подготовка платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт по помещению (квартире 11), расположенному по адресу: 

<

адрес>, будет организовано в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации. Учитывая изложенное, Фондом какие-либо права или законные интересы истца не нарушены. Поэтому Фонд не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, в связи с чем, исковые требования к Фонду не подлежат удовлетворению (л.д. 74-75).

Представитель ответчика МУП АГО «Прогресс» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 55).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии со п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что согласно сведениям из ЕГРН от 28.04.2021 года, от 24.06.2021 года, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый являются ФИО3 и ФИО1, регистрация права собственности произведена 19.04.2012 года (л.д. 8, 10, 11, 42-45).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как следует из материалов наследственного дела (л.д. 59-72), после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является дочь ФИО5 Так же, наследником первой очереди по закону является дочь ФИО2, которая от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ее отца ФИО1 отказалась. Других наследников первой очереди не имеется.

Из наследственного дела также следует, что наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5 не выдавалось.

Согласно справке ТОМС с. Покровское от 28.04.2021 года на л.д. 7, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3 с 28.05.2018 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку, ответчик ФИО5 приняла наследство после смерти своего отца ФИО1 в виде ? доли спорного жилого помещения, то, как собственник данного имущества должна нести обязанность по его содержанию с момента открытия наследства, в том числе по оплате коммунальной услуги по отоплению и взносов на капитальный ремонт. Судом отклоняются доводы ответчика о том, что у нее не возникло обязанности по содержанию данного имущества в связи с невыдачей свидетельства о праве на наследство по закону как противоречащие действующему законодательству, поскольку, как указано выше, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также, судом установлено, что поставщиками услуг отопление, капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, являются соответственно МУП АГО «Прогресс» и Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, что также подтверждается договором на поставку коммунального ресурса от 03..12.2018 года, заключенного между МУП АГО «Прогресс» и ФИО3 (л.д. 12-13).

Начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственникам помещений в силу права собственности, формирующим фонд капитального ремонта на счете, от имени Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляется АО «ЭнергосбыТ Плюс» на основании агентского договора от 07.11.2014 года № 3-РЦ/14 (л.д. 76-79, 80-81).

Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся один платежный документ на имя ФИО3 общий для всех сособственников, в спорном жилом помещении фактически проживает истец ФИО3, что следует из пояснений сторон.

Исходя из положений ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальную услугу отопление и взносов на капитальный ремонт, между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости произвести раздел финансовых счетов между собственниками пропорционально долям собственников в жилом помещении, определив порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3 и ФИО5 в равных долях по 1/2 доли каждого от общего размера платы.

При этом, судом принимается во внимание, что имеется спор материально-правового характера между истцом и ответчиком как сособственниками жилого помещения. Поскольку, никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и МУП АГО «Прогресс», Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области как поставщиками коммунальных услуг не имеется, то в удовлетворении исковых требований к данным организациям следует отказать.

Вместе с тем, решение является основанием для выдачи юридическими лицами, а также действующими по их поручению агентами, производящими начисления и сбор денежных средств по оплате коммунальной услуги по отоплению, взносов за капитальный ремонт, истцу и ответчику, платежных документов в соответствии с установленным настоящим судебным актом порядком и размером их участия в оплате коммунальной услуги по отоплению и взносов за капитальный ремонт.

Из совокупности квитанций и чеков на л.д. 15-28 следует, что истцом ФИО3 в отношении спорной квартиры понесены расходы уплате взносов на капитальный ремонт в размере 4 981 руб. 66 коп. за период май 2020 года - март 2021 года, по оплате отопления в размере 21 088 руб. 99 коп. за период октябрь 2020 года - март 2021 года. Общий размер данных расходов составляет 26 070 руб. 65 коп. Расчет данных расходов, составленный истцом и приведенный в исковом заявлении, проверен судом, соответствует материалам дела, ответчиком не оспорен, в связи с чем, судом признается верным.

Поскольку, ответчиком доказательств несения расходов по оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальной услуги по отоплению за спорный период не представлено, что подтверждалось ответчиком при рассмотрении дела, то ? доля данных расходов истца, что составляет 13 035 руб. 32 коп., подлежит взысканию с ответчика, соразмерно доли принадлежащего ей имущества, в том числе, за период с 01.05.2020 по 08.05.2020 как долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 521 руб., которые истец понес при подаче иска, что подтверждается чеком-ордером от 07.05.2021 года (операция 74) (л.д. 5).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3 и ФИО5 в равных долях по 1/2 доли каждого от общего размера платы.

Решение является основанием для выдачи муниципальным унитарным предприятием Артемовского городского округа «Прогресс», Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО3, ФИО5 платежных документов в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, муниципальному унитарному предприятию Артемовского городского округа «Прогресс» об определении порядка оплаты коммунальных услуг отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальной услуги по отоплению и взносов на капитальный ремонт за период с мая 2020 года по март 2021 года в размере 13 035 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 521 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская