№2-4427/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре 

<

ФИО>3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к Жилищному управлению администрации Муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

<

ФИО>1 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации Муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением, в котором указывает, что ей в соответствии с протоколом 

<

номер> от 

<

дата> совместного решения администрации и профсоюзного комитета фабрики «Дельта», как нуждающейся в улучшении жилищных условий, была предоставлена комната 

<

номер> в общежитии по адресу: 

<

адрес>, общежитие 

<

номер>. 

<

дата> истцом был заключен договор социального найма да данное жилое помещение. По настоящее время она несет бремя содержания указанного имущества. В соответствии со справкой ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) от 

<

дата> по данным технической инвентаризации, произведённой 

<

дата>, ранее существовавшей комнате 

<

номер> присвоен 

<

номер>. Просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком. 109.

Впоследствии истец уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 4, общей площадью 12,6 кв.м., в связи со сменой нумерации данного жилого помещения и уточнения площади помещения.

В судебном заседании истец 

<

ФИО>1, ее представитель 

<

ФИО>4 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, направили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Жилищного управления администрации Муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «

<

адрес>» не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 

<

ФИО>1 в соответствии с протоколом 

<

номер> от 

<

дата> совместного решения администрации и профсоюзного комитета фабрики «Дельта», как нуждающейся в улучшении жилищных условий, была предоставлена комната 

<

номер> в общежитии по адресу: 

<

адрес>, общежитие 

<

номер>.

<

дата> истцом был заключен договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 5.

Как следует из справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) от 

<

дата> по данным технической инвентаризации, произведённой 

<

дата>, в результате упорядочивания нумерации комнат, ранее существовавшей комнате 

<

номер> присвоен 

<

номер>.

Из рапорта УУП ОП 

<

номер> УМВД России по 

<

адрес> 

<

ФИО>5 от 

<

дата> усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ком. 109, проживает 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения.

Из представленных 

<

ФИО>1 документов следует, что по данным технической инвентаризации от 17.05.2022г. 

<

ФИО>1 фактически проживает в первом подъезде в 

<

адрес>, комнате 

<

номер>, площадью 10,7 кв.м.

Согласно заключения из БТИ об идентификационных характеристиках объекта учета от 06.03.2023г. 

<

номер> площадь комнаты 

<

номер> в 

<

адрес> составляет 12,6 кв.м., при этом перепланировок и реконструкций в данной квартире не обнаружено.

<

ФИО>1 обратилась в Жилищное управление администрации Муниципального образования «

<

адрес>» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако письмом от 

<

дата> отказано в заключении договора социального найма в связи с непредставлением документам, подтверждающего основания возникновения жилищных отношений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении истец 

<

ФИО>1 проживает длительное время, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи и добросовестно пользуется квартирой, что подтверждается квитанциями об оплате соответствующих платежей.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что истица в силу ст. 67 ЖК РФ несет обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно внося плату за жилое помещение и коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, проживает в спорной квартире, в связи с чем приобрела право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

ФИО>1 к Жилищному управлению администрации Муниципального образования «

<

адрес>», Администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за 

<

ФИО>1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 4, общей площадью 12,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяц со дня вынесения решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30.11.2023г. 

СУДЬЯ