Дело № 2-4257/2024 

УИД 27RS0003-01-2024-005120-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при помощнике судьи Калашниковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», МУП города Хабаровска «Водоконал», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «ДЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд иском к ФИО5, ООО «Промлит» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещении по адресу 

<

адрес>, в котором проживает совместно с ФИО5 Ответчик ФИО5 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как они не ведут совместное хозяйство с 2019 года, а также брачные отношения прекращены, полагает необходимым произвести раздел лицевого счета.

Определением суда от 26.08.2024 к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ООО «Промлит», МУП города Хабаровска «Водоконал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК», ООО «Хабавтотранс ДВ», ООО «Газэнергосеть Хабаровск».

Истец ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5, представители ответчиков МУП города Хабаровска «Водоконал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК», ООО «Хабавтотранс ДВ», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик ФИО5 и представитель ответчика АО «ДГК» представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражения относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах дела, исходя из ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии с положениями статей 112, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая общий срок рассмотрения данного дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО3, в спорной квартире зарегистрированы по настоящее время истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исковому заявлению и не отрицалось ответчиком в письменных возражениях, ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении, истец и ответчик проживают в квартире вдвоем.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального, найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения. 

В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании изложенного, учитывая, что в спорном жилом помещении проживают только истец и ответчик, а также зарегистрированы в нём, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и определяет порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3 и ФИО5 в размере ? доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с возложением на ООО «Промлит», МУП 

<

адрес> «Водоконал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК», ООО «Хабавтотранс ДВ», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» обязанностей по ежемесячному предоставлению ФИО3 и ФИО5 платежных документов по соответствующим жилищно-коммунальным услугам. 

Доводы ответчика об определении размера оплаты ЖКУ исходя из проживаемой территории в силу вышеизложенного признаются судом необоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», МУП города Хабаровска «Водоконал», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «ДЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

адрес>) в размере ? доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

адрес>) в размере ? доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить обязанность на ООО «Промлит» (ИНН 

<

***>), МУП города Хабаровска «Водоконал» (ИНН 

<

***>), АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>), ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>), ООО «Хабавтотранс ДВ» (ИНН 

<

***>), ООО «Газэнергосеть Хабаровск» (ИНН 

<

***>) предоставлять ФИО3 и ФИО5 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> в г.Хабаровске, с указанием в платежных документах сумм к оплате.

Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2024 года.

Судья В.В. Нелюбина