Дело № 2-2638/2020

УИД № 22RS0067-01-2020-003804-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Фурсовой О.М.,

при секретаре Кузьминой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Барнаульская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Барнаульская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ноября 2019 г. по май 2020 г. в размере 151343 руб. 35 коп., пени в размере 147 руб. 32 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4229 руб. 81 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Барнаульская генерация» является поставщиком тепловой энергии для нужд отопления и горячей воды на объект теплоснабжения, находящийся по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ ответчик потреблял тепловую энергию и горячую воду и производил оплату, что свидетельствует о согласии ответчика на заключение договора теплоснабжения в редакции, направленной ему истцом. В период с ноября 2019 г. по май 2020 г. АО «Барнаульская генерация» производило поставку ответчику тепловой энергии для нужд отопления и горячей воды, начисления платы за отопление произведены на основании снятия показаний прибора учета, стоимость и объем коммунальных ресурсов указан в выставленных счет - фактурах. В соответствии с п.п.7.3,7.4 договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ платежи за ресурс осуществляются потребителем до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, в сумме указанной в счет - фактуре, путем перечисления денежных средств по реквизитам ЕТО. Для своевременного произведения расчетов за ресурс потребитель обязан ежемесячно на 5 день месяца, следующего за расчетным, получить в ЕТО счет-фактуру и акт приема-передачи ресурса в расчетном месяце. Ответчиком задолженность за потребленную тепловую энергию для нужд отопления и горячую воду не оплачена. В результате не исполнения обязательств у ФИО1 за период ноябрь 2019-май 2020 г.г. образовалась задолженность в размере 151343, 35 руб., на указанную сумму начислена пени в сумме 147, 32 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «Барнаульская генерация» мировым судьей вынесен судебный приказ (дело №) о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление о горячую воду за период с ноября 2019 по январь 2020 в размере 76994,75 руб., пени в сумме 50,01 руб. и 639, 02 руб. расходов по оплате государственной пошлины, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

Также, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «Барнаульская генерация» мировым судьей вынесен судебный приказ (дело №) о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление о горячую воду за период с февраля 2020 по январь 2020 в размере 76196,93 руб. и 1237,31 руб. расходов по оплате государственной пошлины, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 15.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В силу требований пункта 9 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое помещение Н-6, расположение по адресу: 

<

адрес>. Размер доли ФИО1 в праве собственности составляет 1/2. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Собственником в оставшейся части (1/2 доли) является ПАО Банк «Возрождение», указанное подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом. Нежилое помещение Н-6 расположено в многоквартирном жилом доме. Площадь помещения составляет 1 080,6 кв.м. Исходя из конструктивных особенностей, нежилое помещение Н-6 состоит из четырех частей: помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома; помещений, расположенных на антресольном этаже (антресоль); помещений, расположенных в подвале жилого дома, часть из которых находится в пределах подвала, возведенного непосредственно под зданием многоквартирного дома (в проекции стен с фундаментом), другая часть - вынесена из под здания дома (бывшее бомбоубежище, в настоящее время имеющее функциональное назначение овощехранилища) (данные части подвала сообщаются между собой подземным переходом, имеют различные уровни заглубления). Площадь помещений первого и антресольного этажей в совокупности составляют 394,8 кв.м; площадь помещений, расположенных в подвале в проекции под многоквартирным домом - 449,8 кв.м; площадь подвальных помещений, вынесенных из под здания (овощехранилище (бомбоубежище)) - 236 кв.м (согласно выписке из технического паспорта помещения №№ (подземный переход)).

Данные обстоятельства установлены решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску акционерного общества «Барнаульская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени, а также решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску акционерного общества «Барнаульская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Барнаульская генерация» в адрес ответчика ФИО1 направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями на 2020 г., для рассмотрения и подписания. Факт направления договора подтверждается реестром почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ В сопроводительном письме ответчику предложено представить акты разграничений балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности сторон, на все объекты теплоснабжения, указанные в приложениях к договору, с обязательным согласованием со всеми заинтересованными лицами, подписанный и заверенный печатью договор и приложения в 10-ти дневный срок со дня его получения представить в Центр обслуживания клиентов.

В силу требований ч. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (ч.3 ст. 438 ГК РФ).

Как разъяснено пунктом 2 Информационного письма ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемым обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Ответчиком ФИО1 возражений/разногласий относительно заключения договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ не представлено, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик потреблял тепловую энергию и горячую воду и производил оплату за потребленный ресурс, доказательств обратного ФИО1 не представлено.

Следовательно, отношения между АО «Барнаульская генерация» и ФИО1, возникающие в связи с потреблением тепловой энергии и горячей воды собственником нежилого помещения Н-6, расположенного по адресу: 

<

адрес>., должны рассматриваться как договорные. Данные отношения подтверждаются соответствующими счетами-фактурами, представленными истцом в материалы настоящего дела, где в качестве покупателя указан ФИО1

В соответствии с п.п.7.3,7.4 договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ платежи за ресурс осуществляются потребителем до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, в сумме указанной в счет -фактуре, путем перечисления денежных средств по реквизитам ЕТО. Для своевременного произведения расчетов за ресурс потребитель обязан ежемесячно на 5 день месяца, следующего за расчетным, получить в ЕТО счет-фактуру и акт приема-передачи ресурса в расчетном периоде. В течение трех рабочих дней подписать акт приема-передачи тепловой энергии и горячей воды и возвратить второй экземпляр в ЕТО либо представить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного в акте количества энергии и горячей воды полностью или в части. В случае неполучения или не возврата потребителем акта приема -передачи тепловой энергии и горячей воды в указанный срок, акт считается согласованным сторонами. Неполучение счета-фактуры и/или акта приема-передачи энергии не освобождает потребителя от обязанности оплаты потребленной энергии и горячей воды в установленном настоящем договором порядке.

Факт потребленной ответчиком энергии подтверждается актами снятия показаний тепловой энергии за период с ноября 2019 по май 2020 г.г.

Мотивированного отказа ответчика от признания факта потребления указанного в акте количества энергии и горячей воды полностью или в части в материалы дела не представлено.

Согласно представленным истцом расчетом задолженности плата за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2019 по май 2020 начислена ФИО1 в общей сумме 151343, 35 руб.

Размер задолженности подтверждается счет - фактурами за период с ноября 2019 по май 2020 г.г., доказательств иного размера задолженности, либо погашения задолженности ответчиком не представлено.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с вступлением в силу с 01 октября 2017 года постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», внесшего изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» ФИО1 как собственнику нежилого помещения произведены начисления и выставлены к оплате платежи за отопление и горячее водоснабжение истцом как ресурсоснабжающей организацией напрямую. 

Обязанность собственника нежилого помещения по оплате коммунальных услуг, в том числе за отопление, потребление горячей воды предусмотрена статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для взыскания задолженности за потребленные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Пунктом 9.1 ст.15 ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктами 9.1, 9.2 договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ, именно, при просрочке оплаты потребитель уплачивает ЕТО пени в размере, предусмотренном законодательством РФ. Расчет пени производится от суммы не перечисленных (несвоевременно перечисленных) денежных средств, указанных в предъявленных к оплате счетах.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату ответчиком услуг в сумме 147, 32 руб. за период с ноября 2019 по май 2020 г.г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленный расчет пени суд полагает арифметически верным.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п. 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 2 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 22 декабря 2011 г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Принимая во внимание период неисполнения обязательств и размер задолженности, суд полагает возможным снизить подлежащую взысканию с ответчика ФИО1 пени до 100 руб. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 229 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Барнаульская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Барнаульская генерация» задолженность за отопление и горячую воду по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ноября 2019 по май 2020 в размере 151343 руб. 35 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Барнаульская генерация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 229 руб. 81 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.М. Фурсова