Дело № 2-466/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 13 мая 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 63 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО13, в обоснование указав, что после смерти матери открылось наследство, в том числе, в виде упомянутого жилого дома. Являясь наследником по завещанию, истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № площадью 770 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> ему выдано. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом отказано, поскольку на жилой дом отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку признать право собственности в порядке наследования на жилой дом в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела без его участия. В удовлетворении исковых требований не возражает.

Нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Принятие решения оставляет на усмотрение суда. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что матерью ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, согласно Свидетельству о рождении серии № является ФИО14 ФИО15 (л.д.15).

ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д.6). 

Согласно Справке с места жительства на день смерти ФИО17 совместно с ней по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, зарегистрированы: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11). 

После смерти ФИО20 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

При жизни ФИО21 составила Завещание, согласно которому всё своё имущество она завещала ФИО1. 

ФИО1, являясь наследником по завещанию, обратился с заявлением о принятии наследственного имущества и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № №

ФИО1 12 декабря 2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, г

<

адрес> (л.д.12).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, ФИО1 отказано, в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов.

Между тем, из Договора, заключённого 22 июля 1961 года в г.Рославле следует, что ФИО22 продала ФИО23 целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома жилой площадью 30,2 м? и надворных построек, расположенное в 

<

адрес> и расположенное на земельном участке мерою 900 м?. Данный Договор удостоверен нотариусом Рославльской городской государственной конторы ФИО3, зарегистрирован в реестре № № и в Рославльском БТИ (л.д.18).

Согласно Выписке из Решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 24 июля 1963 года ФИО24 разрешено снести пришедший в ветхое состояние жилой дом и возвести типовой на прежнем земельном участке по 

<

адрес> (л.д.17).

Согласно Акту, составленному 16 декабря 1963 года техником Рославльского горкомхоза ФИО26 в присутствии домовладельца ФИО25, установлено, что домовладение, расположенное в 

<

адрес> - времянка, по техническому состоянию к жилью непригоден, подлежит сносу и возведению нового жилого дома по проекту на прежнем земельном участке (л.д.16).

На данном земельном участке ФИО27 возведён новый жилой дом, на строительство которого последняя брала ссуду, что подтверждается сообщением управляющего Смоленской областной конторой Стройбанка, из которого следует, что ссуда ФИО28 полностью погашена, нотариальное запрещение с дома снято и выслано в Рославльскую нотариальную контору (л.д.21).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 декабря 2018 года жилой дом 

<

адрес> находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, имеет общую площадь 63 м?. Зарегистрированные права на данный жилой дом отсутствуют (л.д.7).

Согласно Заключению Комитета по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г.

<

адрес>, общей площадью 63,0 м? соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц. Жилой дом не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранением дома не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.39-40).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника. 

Согласно ответу нотариуса Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2 на запрос суда наследником по завещанию, принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО29 ФИО30 и получившим 12 декабря 2018 года свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 770 м?, находящийся по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, является ФИО1. Другие наследники не обращались (л.д.37).

Из материалов дела усматривается, что иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО31., не имеется. 

Данных о том, что на день смерти ФИО32. и открытия наследства завещание было кем-либо оспорено, материалы дела не содержат.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец вступил в права наследования на имущество умершей ФИО33

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие других наследников, а также возражений со стороны третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 63 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО34.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковое требование ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 63 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО35.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 17 мая 2019 года.