УИД 63RS0028-01-2025-000587-79

Дело № 2-394/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 4 июня 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

с участием: 

помощника прокурора Сергиевского района Черкашиной Ю.В., 

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: она, дочь – ФИО3, сын – ФИО4 и её бывший муж ФИО2. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В 2020 году она приобрела вышеуказанное жилое помещение. Муж зарегистрирован по данному адресу по его просьбе, с условием, что он выпишется при необходимости. В настоящее время она желает продать дом. У ответчика имеется 1/2 доля в жилом помещении, принадлежащим его матери.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования частью жилого дома, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, муниципальный район Сергиевский, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании части жилого дома расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, муниципальный район Сергиевский, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлён о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.9).

Согласно адресной справки, выданной отделением миграции ОМВД России по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 ч (л.д.18-19).

Из выписки из ЕГРН видно, что у ФИО2 принадлежит 1/2 часть общедолевой собственности жилого дома в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который она приобрела после расторжения брака с ответчиком. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, с регистрационного учёта до настоящего времени не снялся, ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении практически не проживал, и не проживает в настоящее время, вещей ответчика в жилом помещении нет, регистрация ответчика носила формальный характер, он имеет в собственности 1/2 часть жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, ограничивая его право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истца на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, в размере установленном ст. 333.19 НК РФ. 

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.208, 209, 301, 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 

<

***>) утратившим право пользования частью жилого дома, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, муниципальный район Сергиевский, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании части жилого дома расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, муниципальный район Сергиевский, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 05.11.1979года рождения с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, муниципальный район Сергиевский, 

<

адрес> отделом по вопросам миграции отдела МВД РФ по муниципальному району 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова