Дело № 2-252/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Поповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» (далее – ООО «Камкомбанк», Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. 

Исковые требования мотивированы тем, что по кредитному договору 

<

***> от 03.06.2013 г. ООО «Камский коммерческий банк» предоставил ФИО1 (ранее – ФИО5), ФИО2 целевой ипотечный кредит в сумме 1 000 000 руб. на приобретение дома и земельного участка, расположенного по адресу: УР, 

<

...>, с процентной ставкой за пользование кредитом 14,5% годовых. Сумма кредита Банком зачислена на лицевой счет заемщика, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 04.06.2013 г. На полученные от Банка кредитные денежные средства заемщик купил в собственность дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> право собственности на которые зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 10.06.2013 г. Заемщики допускали нарушение графика ежемесячных платежей, в связи с чем Банк неоднократно направлял требования должникам. В соответствии с п. 4.4.1 - 4.4.3 кредитного договора Банк вправе досрочно взыскать сумму кредита в случае несвоевременной уплаты заемщиком какой-либо суммы (основного долга, процентов, пени), подлежащих уплате по кредитному договору, в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество. По состоянию на 29.03.2018 г. за ответчиками числится задолженность по кредитному договору на общую сумму 775 284 руб. 30 коп., в том числе: 534 886 руб. 52 коп. – ссудная задолженность по кредитному договору, 73 441 руб. 33 коп. – задолженность по возврату начисленных процентов; 123 161 руб. 57 коп. – пени за просрочку уплаты процентов, 43 794 руб. 89 коп. – пени за просрочку уплаты основного долга. Сумма задолженности без учета пени составляет 608 327 руб. 85 коп., в том числе 534 886 руб. 52 коп. – ссудная задолженность, 73 441 руб. 33 коп. – задолженность по возврату начисленных процентов. 

На основании изложенного, сославшись на положения ст.ст. 309, 310, 810, 811, 819 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору от 03.06.2013 г. в сумме 608 327 руб. 85 коп., в том числе 534 886 руб. 52 коп. – ссудная задолженность, 73 441 руб. 33 коп. – задолженность по возврату начисленных процентов, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 283 руб.

Истец - ООО «Камкомбанк», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании своего представителя не направило. В ходатайстве, адресованном суду, представитель истца по доверенности – ФИО3 просил дело рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчики – ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания не просили, причины неявки не сообщили. В предварительном судебном заседании ответчик ФИО2 ходатайствовал о снижении суммы процентов, сославшись на сложное материальное положение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 03.06.2013 г. между ООО «Камкомбанк» и ФИО5 (после заключения брака – ФИО4) О.М., ФИО2 заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) 

<

***> (далее – кредитный договор), по условиям которого ответчикам предоставлен кредит в размере 1 000 000 руб. 00 коп. со сроком возврата 31.05.2028 г., на условиях уплаты процентов по ставке 14,5% годовых (п.п. 1.1, 3.1 кредитного договора).

Согласно п. 3.3 кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей.

В соответствии с п. 1.3 кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования – приобретения в собственность ФИО5 земельного участка и расположенного на нем дома с пристройками и постройками по адресу: 

<

адрес>. 

Кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет № № в ООО «Камкомбанк» г. Набережные Челны, открытый на имя заемщика не позднее 5 рабочих дней, считая с даты получения расписки о принятии документов на государственную регистрацию права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР (п. 2.1).

Разделом 4 кредитного договора предусмотрено обязательство заемщика по возврату полученных денежных средств в полном объеме и уплате всех начисленных кредитором процентов за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, указанном в договоре. Кроме того, пунктами 4.1.3 – 4.1.4 кредитного договора установлена обязанность заемщика в течение 30 календарных дней, считая с даты подписания настоящего договора заключить договор купли-продажи дома с земельным участком, влекущий возникновение ипотеки в силу закона, по цене 1 000 000 руб. В течение 3 месяцев с момента подписания настоящего договора направить средства материнского капитала в счет частичного погашения суммы кредита.

Земельный участок и расположенный на нем дом с пристройками и постройками по адресу: 

<

адрес>, приобретены ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности ФИО5 на указанные объекты недвижимости, а также ипотека в силу закона зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ г. 

Обязательство по предоставлению кредита истцом исполнено в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Обязательства ответчиков перед истцом по возврату кредита и начисленных на него процентов за пользование кредитными средствами исполнялись ненадлежащим образом. Ежемесячные платежи в погашение части основного долга по кредиту и уплате процентов ответчиками производились с нарушением условий кредитного договора. Данное обстоятельство подтверждается справкой об оплате долга по кредитному договору. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по возврату кредита 11.02.2016 г. в их адрес истцом были направлены требования о погашении просроченной задолженности по кредитному договору в срок до 20.02.2016 г. Данное требование ответчиками не исполнено. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу ст. 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе) (п.1). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Указанное положение законодательства воспроизведено и в п.п. 4.4.1, 5.3 кредитного договора, предусматривающем право кредитора потребовать от заемщика полного досрочного исполнения обязательств, в случае, в том числе, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств по настоящему договору.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Факт неисполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов ответчиками не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

Расчет истца по определению задолженности ответчиков по состоянию на 29.03.2018 г., судом проверен, признан верным.

Доводы ответчика ФИО2 об уменьшении суммы начисленных процентов суд находит несостоятельными, не подлежащими удовлетворению, поскольку п.п.5.1, 5.2 кредитного договора от 03.06.2013 г., предусмотрена ответственность Заемщика за нарушение срока внесения ежемесячного аннуитетного платежа или внесения платежа не в полном объеме Банк вправе начислить пени в размере 0,50% за каждый день просрочки от неуплаченной в срок суммы платежа, начиная со следующего дня просрочки. Штраф может начисляться Банком по день фактической уплаты заемщиком указанной суммы платежа. Заемщик в свою очередь обязан оплатить начисленные штрафы. Банк вправе удвоить либо иным образом изменить процентную ставку за пользование кредитом, установленную п. 3.1 Договора, при этом письменно уведомив Заемщика.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно условиям кредитного договора ответчики по настоящему иску выступили в качестве солидарных заемщиков, в связи с чем сумма задолженности должна быть взыскана с них в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Камкомбанк» в солидарном порядке подлежит взысканию заявленная истцом без учета пени задолженность, исчисленная по состоянию на 29.03.2018 г. в размере 608 327 руб. 85 коп. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины.

При обращении в суд истцом по платежному поручению № 43 от 13.04.2018 г. уплачена государственная пошлина в размере 9 283 руб. 00 коп. Поскольку ст. 98 ГПК РФ не содержит указания на возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, взыскание с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины должно производиться в равных долях, т.е. по 4 641 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 03.06.2013 г. в размере 608 327 (Шестьсот восемь тысяч триста двадцать семь) руб. 85 коп., в том числе: 534 886 руб. 52 коп. - ссудная задолженность, 73 441 руб. 33 коп. - задолженность по процентам.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 283 (Девять тысяч двести восемьдесят три) руб. в равных долях, т.е. по 4 641 руб. 50 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья О.Н. Горбунова