Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №г. 

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Цыгановой К.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о признании права пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении, о выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района о признании прекратившими право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, и о признании права пользования указанным жилым помещением за ФИО1, ФИО2.

В обоснование требований в исковом заявлении указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Горького, отцу и деду истцов - ФИО28 на семью из 4 человек была выделена спорная квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>

Спорная квартира состоит из двух жилых комнат, общая площадь с учетом лоджий и балконов 53,0 кв.м., в том числе жилая - 34,3 кв.м., расположена на 3 этаже пятиэтажного дома со всеми видами благоустройства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 скончался.

ДД.ММ.ГГГГ мать и бабушка истцов - ФИО32 вступила в брак с ФИО33, который стал проживать в спорной квартире и состоял там на регистрационном учете.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО34. умерла. 

ДД.ММ.ГГГГ умер и ФИО35. 

На момент кончины ФИО36 и до настоящего времени в квартире на регистрационном учете состоят ответчики, но фактически проживают истцы.

В связи с тем, что истцы, проживая в спорной квартире, несут бремя оплаты коммунальных и иных платежей, это жилье является их единственным, в этом жилье хранятся их вещи и предметы домашней обстановки, у истцов возникла необходимость обратиться в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и соответственно признания за истцами права пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Несмотря на то, что ФИО1 и ФИО3 являются родными сестрами, они не являются членами одной семьи: у каждой из них свои семьи, с которыми они фактически проживают.

Необходимость обращения в суд с вышезаявленными исковыми требованиями у истцов возникла для приведения в соответствие имеющихся личных документов и необходимостью встать на регистрационный учет по месту фактического проживания.

Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, истцы просят:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования и проживания в 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО5, действующая по доверенности (л.д.4-5) вышеуказанные исковые требования поддержала, нижеуказанные встречные требования не признала.

ФИО3, ФИО4 обратились со встречным иском к ФИО1, ФИО2, указав в обоснование требований, что ФИО3 до 2015 года включительно проживала по месту своей постоянной регистрации в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу - ФИО37. на семью из 4 человек (ФИО38 жена, ФИО6 - дочь, ФИО7 - дочь) была выделена спорная квартира.

В спорной квартире в разные периоды времени на регистрационном учете состояли: ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(умер), ФИО41 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла), ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снялась с регистрационного учета) - согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состояли: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО3, ФИО10 - выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире ФИО3 проживала постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. На период ее проживания в указанной квартире также проживали мать - ФИО11, дочь - ФИО10, сестра - ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, а также муж ее матери - ФИО43.

В указанный период ФИО3 с дочерью - ФИО4 (впоследствии с ее мужем) занимала одну изолированную комнату, другую занимали соответственно мать - ФИО44. и ее муж - ФИО45 

В период до ДД.ММ.ГГГГ года включительно, учитывая, что нанимателем квартиры после смерти отца являлась ФИО11, ФИО3 регулярно передавала свои денежные средства для оплаты за указанную квартиру и жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 в указанный период времени не проживала в спорной квартире и бремя содержания жилья и коммунальных услуг не несла.

После смерти матери ФИО46 (ДД.ММ.ГГГГ) в спорную квартиру вселилась ФИО1 Кроме того, в квартиру стал периодически приходить сын ФИО1 - ФИО2, который не проживал в квартире. 

За время проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, между ответчиками: ФИО1, ее сыном ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ее дочерью ФИО4 с другой стороны сложились конфликтные отношения, в результате чего ФИО3 и ФИО4 были созданы неблагоприятные условия для дальнейшего проживания совместно (в одной квартире), так как ответчики постоянно устраивали скандалы и провоцировали истцов на конфликты. В результате чего ФИО3 вместе со своей дочерью была вынуждена временно выехать из занимаемой ими комнаты указанной квартиры на другое временное место жительства, однако часть, принадлежащих ФИО3 и ее дочери вещей (шифоньер, верхняя одежда, белье) были оставлены в комнате, так как выезд носил временный характер. В дальнейшем, после ФИО3 намеревалась вновь вернуться в указанное жилое помещение, так как какого-либо другого жилого помещения для постоянного проживания у нее и дочери не имелось. Пользуясь тем, что ФИО3 и ФИО4 вынуждено временно не проживали в указанной квартире, ее сестра заняла ту комнату квартиры, в которой ранее проживала ФИО3 и ФИО4, убрав при этом из данной комнаты все личные вещи ФИО3 и ФИО4, тем самым создав им препятствие в пользовании жилым помещением, то есть, фактически лишив возможности возвращения в квартиру и права пользования указанным жилым помещением. 

Более того, после смерти ФИО49 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 незаконно вселила в указанную квартиру своего сына ФИО2, который не является членом семьи нанимателя.

Кроме того, впоследствии (в период времени с июня по август 2018 года) ответчиками ФИО1, ФИО2 без согласия ФИО3, ФИО4 и без уведомления была произведена замена входной двери в квартиру, ключи от замков новой входной двери ответчики ФИО13 и ФИО14 не передали, тем самым создав препятствие в пользовании жилым помещением. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени без регистрации проживает сын ФИО1 - ФИО2, который не является членом семьи нанимателя, зарегистрирован совершенно по другому адресу (г

<

адрес>) и имеет другое жилое помещение для проживания, что также создает ФИО3 и ФИО4 дополнительное препятствие в пользовании жилым помещением по месту регистрации. 

Вышеуказанные факты свидетельствуют о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 намеренно чинят препятствия ФИО3 и ФИО4 в пользовании указанным жилым помещением по месту регистрации. 

С момента вынужденного выезда из квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ФИО3 и ФИО4 вынуждены проживать в квартире у мужа ФИО4, так как ответчики создали препятствия в пользовании спорным жилым помещением, иного другого жилого помещения у ФИО15 в собственности и по договору социального найма не имеется.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Условия для расторжения договора социального найма с ФИО3 предусмотренные ст. 83 ЖК РФ отсутствуют.

В настоящее время ФИО3 вместе со своей дочерью ФИО4 желает вселиться в квартиру по месту своей постоянной регистрации, однако доступа в квартиру не имеет ни ФИО3, ни ФИО4, ответчики не впускают истцов в спорное жилое помещение и не передают ключи. 

Право ФИО3 и ФИО4 на пользование спорным жилым помещением (квартирой) ущемлено ответчиками: ФИО1, ФИО2, которые не предоставляют ФИО3 и ФИО4 ключи от спорной квартиры, тем самым препятствуют пользовании жилым помещением.

Доводы ФИО1 и ФИО2 о том, что они несут бремя оплаты коммунальных и иных платежей, не состоятельны и ничем не подтверждены.

Кроме того, согласно заочному решению Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ и заочному решению Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО4 и ФИО16 солидарно взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт, по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за спорное жилое помещение.

Указанная задолженность частично ФИО3 погашена как в добровольном порядке, так и по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа по решению Приокского районного суда г.Н.Новгорода (подтверждается справкой о движении денежных средств, чек-ордер).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 3, 60, 69, 70, 71 ЖК РФ, с учетом последнего заявления об уточнении требований, истцы просят:

Вселить ФИО3, ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ответчиков ФИО1, ФИО2 не чинить ФИО3, ФИО4 препятствий в проживании, пользовании вышеуказанным жилым помещением - 

<

адрес>, путем передачи ключей от замков входной двери указанной квартиры. 

Выселить ответчиков ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.156-157).

В судебном заседании представитель ФИО3, ФИО4 адвокат Ширшов С.Г., действующий по ордеру и по доверенности, исковые требования своих доверителей поддержал, требования ФИО1, ФИО2 не признал.

Стороны, 3-е лицо о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.

С согласия представителей сторон, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителей сторон, заключение помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода ФИО17, полагавшей, что требования о выселении ФИО1, ФИО2 из спорной квартиры подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введении его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 и Жилищного кодекса РСФСР жилищные права граждан возникали по основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституция РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР - члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, по смыслу как ранее, так и ныне действующего законодательства, право пользования жилым помещением возникает у члена семьи нанимателя при вселении последнего в жилое помещение.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - двухкомнатная 

<

адрес> 

Квартира - муниципальная, предоставлена ФИО18 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на семью, состоящую из 4-х человек: он, жена ФИО11 и две дочери ФИО8, ФИО19 (л.д.124), которые были зарегистрированы в спорной квартире. 

Впоследствии ФИО51 и ФИО52 были сняты с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО1 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (выехала к мужу), ФИО3 зарегистрирована до настоящего времени.

ФИО53 (наниматель) умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

После его смерти нанимателем спорной квартиры стала его жена ФИО54

10.12.2004г ФИО55 заключила брак с ФИО56 (л.д.8).

После заключения брака ФИО57 вселился в квартиру и был в ней зарегистрирован по месту жительства постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО58 умерла (л.д.9).

На момент смерти ФИО59 в спорной квартире были зарегистрированы по месту жительства и проживали фактически ФИО60 ФИО20 и её дочь ФИО4

ФИО1 вселилась в спорную квартиру после смерти матери и стала проживать в комнате с ФИО61., в другой комнате проживали ФИО20 и ФИО4 (с мужем).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО62 обратился в администрацию Приокского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении с ним договора социального найма на спорное жилое помещение, в котором просил признать себя нанимателем, а членами семьи нанимателя - ФИО4 и ФИО3 (л.д.118).

В заключении договора социального найма было отказано - отсутствие согласия всех членов семьи (л.д.116).

До настоящего времени лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО63., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.125,73).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО65 умер (л.д.10).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Таким образом, ФИО1 вселилась в спорную квартиру после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ. и проживала в комнате, которую занимал ФИО9, в другой комнате жили ФИО20 и ФИО4 Сын ФИО1 - ФИО2 в этот период времени в квартиру приходил, но не жил.

В связи с конфликтными отношениями между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО20, ФИО4 - с другой, последние из квартиры в 2015 году выехали в квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности мужу ФИО4 - ФИО21 (1\2 доля в праве) (л.д.95).

После смерти ФИО66. в квартиру вселился ФИО2 - сын ФИО1

Летом 2018г М-вы заменили входную дверь, от которой ключи ФИО13, ФИО14 не передали.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 принадлежали следующие объекты недвижимости: 

Квартира на праве общей совместной собственности по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), право зарегистрировано на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154);

3\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), право было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежали следующие объекты недвижимости:

Квартира на праве общей совместной собственности по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ;

1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), право было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

адрес> в 

<

адрес> в г.Н.Новгороде на праве собственности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), право было зарегистрировано на основании договора купли-продажи комнаты № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 вселились в спорную квартиру с нарушением требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, а именно в отсутствие согласия в письменной форме ФИО3, ФИО4, в связи с чем, такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, в таком случае ФИО3, ФИО4 вправе предъявить к вселившимся лицам требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации).

На основании изложенного требования ФИО3, ФИО4 о выселении ФИО1, ФИО2 из спорной квартиры подлежат удовлетворению, а требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> - удовлетворению не подлежат.

То обстоятельство, что ФИО1, ФИО2 не имеют в настоящее время в собственности или в пользовании жилых помещений не является основанием для признания за ними права пользования спорной квартирой. В собственности у них имелись жилые помещения, которыми они распорядились по своему усмотрению.

Поскольку ФИО1, ФИО2 не приобрели право пользования спорной квартирой, их жилищные права ни ФИО3, ни ФИО4 на спорную квартиру не нарушают, поэтому не имеется законных оснований для удовлетворения их требований о признании прекратившими право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. Не внесение платежей по оплате за найм и коммунальным услугам само по себе не является основанием для признания прекратившими право пользования спорной квартирой.

Кроме того, согласно заочному решению Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ и заочному решению Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО4 и ФИО16 солидарно взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт, по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за спорное жилое помещение.

Решения исполняются ФИО3 как в добровольном порядке, так и по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа по решению Приокского районного суда г.Н.Новгорода (163-176).

Наличие в собственности у ФИО3 16/100 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> правового значения для данного дела не имеет.

ФИО4 недвижимости в собственности не имеет.

ФИО3, ФИО4 не проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, выезд из квартиры носил вынужденный характер, в связи с конфликтными отношениями с ФИО1, от прав на спорную квартиру ФИО3, ФИО4 не отказывались, доказательств того, что они выехали на другое постоянное место жительства не представлено, ключей от спорной квартиры не имеют.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО3, ФИО4 о вселении, обязании ФИО1, ФИО2 не чинить импрепятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от замков входной двери в указанную квартиру - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1, ФИО2 отказать в исковых требованиях о признании прекратившими право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением - квартирой 

<

адрес> о признании права пользования указанным жилым помещением за ФИО1, ФИО2.

Иск ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Вселить ФИО3, ФИО4 в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1, ФИО2 не чинить ФИО3, ФИО4 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от замков входной двери в указанную квартиру.

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<

данные изъяты>