ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.С., 

при секретаре Тириковой А.А., 

с участием истца ФИО1, истца ФИО2, представителя истцов ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1339/2019 по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что 

<

дата> умер 

<

ФИО>3, собственник жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти.

<

дата> наследникам ФИО1 и ФИО2 нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области в порядке ст. 1142 ГК РФ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 546 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000018:19264 и по 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Со слов сотрудника паспортного стола и данным домовой книги в жилом доме зарегистрированы ФИО4 и ФИО5.

Между тем, указанный жилой дом не является местом жительства упомянутых граждан, в жилой дом они никогда не вселялись и не проживали, вещей в квартире не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи 

<

ФИО>3 не являются, как и не являются членами семьи ФИО1 и ФИО2.

Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация в жилом доме носит формальный характер и ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО2 просят суд признать ФИО4, ФИО5, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены по последнему известному месту жительства, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными. 

В силу требований статьи 118, 119 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчик -извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

С учетом согласия истца, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истцов, представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, общей площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 – доля в праве 2/9, ФИО2 – доля в праве 1/9, 

<

ФИО>11 – доля в праве 2/3. Истцам также на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу, общей площадью 546 кв.м.

Указанное обстоятельство объективно подтверждается выписками из ЕГРН от 

<

дата>, 

<

дата>.

Как усматривается из свидетельства о смерти 

<

номер> 

<

ФИО>3 умер 

<

дата>.

После смерти 

<

ФИО>3 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адрес: 

<

адрес>.

Наследниками являются ФИО1, ФИО2

Право собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежит на основании свидетельств о праве на наследство по закону 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер>

Согласно сведениям из домой книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы в том числе ФИО4 

<

дата> г.р., ФИО5 

<

дата> г.р. 

Сведения о регистрации ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес> также усматриваются из адресной справки 

<

номер> от 

<

дата> представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области.

Согласно ответа Службы ЗАГС Иркутской области 

<

номер> от 

<

дата> сведений о смерти в отношении ФИО4, ФИО5 не выявлено.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

ФИО>11 суду показал, что проживает с истцами по соседству, по данному адресу регистрации свидетель проживает с рождения. По спорному адресу ранее проживал 

<

ФИО>3, он переехал со своей семьей примерно 20 лет назад. После смерти жены 

<

ФИО>3 остался проживать в жилом доме один, вместе с ним никто в доме не проживал. 

<

ФИО>3 злоупотреблял алкогольными напитками, к нему приходили посторонние люди, но свидетель их выгонял. Дома свидетеля и 

<

ФИО>3 находятся в общей ограде. ФИО1 и ФИО2 – дочери 

<

ФИО>3

У суда нет оснований сомневаться в правильности показаний допрошенного свидетеля, поскольку не установлено его личной, прямой или косвенной заинтересованности в исходе дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не проживают в спорном доме, совместного хозяйства с собственниками не ведут, что является основанием для признания ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением. При этом суд также установил, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий им право пользования данным жилым помещением, не заключали, оплату за коммунальные услуги либо по договору не производили. 

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлены. В связи с чем, суд полагает возможным признать ФИО4, ФИО5, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, на основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу не обращались. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчики, в данном случае, нарушают права и охраняемые законом интересы истцов, как собственников жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного, суду не представлено. 

В связи с этим суд полагает необходимым снять ответчиков ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и представив доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.С. Краснова