Дело № 2-218/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Вадзинска К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № площадью 1659 кв.м по АДРЕС.

В качестве основания иска указал, что 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержала.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела суд установил, что на основании решения исполнительного комитета Кременкульского сельского совета народных депутатов Сосновского района Челябинской области от 20 сентября 1991 № К.В.В. предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по АДРЕС (л.д. 10).

На основании постановления Кременкульского сельского совета народных депутатов Сосновского района Челябинской области от 28 декабря 1992 № К.В.В. предоставлен земельный участок площадью 0,60 га в д. Харлуши (л.д. 11).

Согласно землеотводному делу в 1992 году утвержден акт обмера земельного участка, предоставленного К.В.В. в АДРЕС, общая площадь земельного участка составляет 1584 кв.м (л.д. 13-14).

Согласно материалам инвентаризации 1995 года в фактическом пользовании К.В.В. имелся земельный участок АДРЕС, площадью 1637 кв.м.

Земельный участок по АДРЕС поставлен на кадастровый учет 04 ноября 2003 под кадастровым №. Право собственности на участок не зарегистрировано (л.д. 17-18 – выписка из ЕГРН).

К.В.В. умерла ДАТА (л.д. 15 – свидетельство о смерти). После ее смерти заведено наследственное дело № за ДАТА. Истец ФИО1 является сыном и единственным наследником К.В.В. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу отказано, поскольку при жизни не было зарегистрировано право собственности К.В.В. на участок. 

На основании постановления главы Кременкульского сельсовета Сосновского района Челябинской области от 02 сентября 2003 № Ч.Е.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1659 кв.м по АДРЕС на пять лет. Срок аренды истек 02 сентября 2008, сведения о продлении срока действия указанного договора материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен К.В.В. на праве собственности уполномоченным органом, при жизни не успела зарегистрировать право собственности на земельный в связи со смертью, истец в установленном порядке приняла наследство после ее смерти, является наследником первой очереди умершего, имеются основания для признания за истцом в порядке наследования право собственности на участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1659 кв.м по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: