УИД 47RS0005-01-2023-004114-09 

Гражданское дело № 2-4436/2023 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:председательствующего судьи Хохловой О. П.,

без участия сторон,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, по адресу 

<

адрес>. Ответчик, ФИО3 в данной квартире зарегистрирован с 20.10.1998. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в ней. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда истец перестала с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО2 как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца - адвокат Стогний С.В. Извещена надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Возражений не представил.

Прокурор в судебное заседание не явился, представил письменное заключение по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 22.01.2011, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № от 11.08.2010.

Согласно справке формы №9 ответчик ФИО3 Дата года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>.

Как следует из содержания иска, ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет, отношения истец и ответчик не поддерживают. Его регистрация носит формальный характер.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, усматривается, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в указанном жилом помещении, не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в квартире истца объективно ущемляет его права по распоряжению имуществом, как собственника жилого помещения.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО3 не является собственником, выехал из жилого помещения, не проживает в нем длительное время, не предпринимает попыток вселиться и не несет бремя его содержания, при этом регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истца на указанное жилое помещение, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО2

Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия 

ФИО3, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. П. Хохлова