Дело № 2-1225/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд 

<

адрес>

В составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Дидух Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> 

16 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, ГСК «Автотурист» о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, ГСК «Автотурист» о признании права собственности на земельный участок и находящийся на нем гаражный бокс №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автотурист» бокс № линия №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истецФИО2 данные исковые требования поддержала в их обоснование пояснила, что ее супругу ФИО1 принадлежало движимое и недвижимое имущество, в том числе земельный участок площадью 29кв.м., предоставленный в пожизненное наследуемое владение и расположенный на нем гаражный бокс № площадью 23,5кв.м., находящиеся в ГСК «Автотурист» на линии № в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Завещания при жизни последний не составлял. Наследниками имущества ФИО1 по закону являются она и дети – ФИО5 и ФИО6 Других наследников не имеется. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО5 и ФИО6 от наследства отказались в ее пользу. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное недвижимое имущество ей было отказано, в связи с тем, что права ФИО1 на гаражный бокс не были зарегистрированы в установленном законом порядке, в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются неточности. Данное недвижимое имущество в установленном законом порядке принадлежало ФИО1, после смерти последнего она приняла наследство, в связи с чем, исковые требования просила удовлетворить.

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, ГСК «Автотурист», третьи лица нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес>, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно письмаГСК «Автотурист» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся членом гаражного общества и ему на праве собственности принадлежал гаражный бокс № и земельный участок площадью 0,024га., по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автотурист» линия №.

Администрацией 

<

адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, как в нем указано, площадью 0024, в ДГО «Автотурист» № линия №, для постройки гаража, что подтверждается копией свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автотурист» бокс №, линия № расположен земельный участок площадью 240 кв.м., предоставленный для постройки гаражей (л.д.8).

Согласно чертежа земельных участков и их частей, составленного кадастровым инженером по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. площадь земельного участка под гаражным боксом № по линии № в ГСК «Автотурист» составляет 29кв.м.

Исследовав и оценив в совокупности выше приведенные доказательства, суд приходит к выводу, что несоответствие в правоустанавливающих документах ФИО1 возникло вследствие допущенных должностными лицами ошибок. 

ДД.ММ.ГГГГ был введен в действие Земельный кодекс РФ. С момента вступления в силу указанного Земельного кодекса земельные участки гражданам в пожизненное наследуемое владение не предоставляются. 

Согласно ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в частности для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 право пожизненного наследуемого владения земельным участком переоформлено не было, право собственности на земельный участок площадью 29кв.м. не зарегистрировано.

Как следует из технического паспорта, составленного 

<

адрес> филиалом Казенного предприятия 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в 

<

адрес>, в ГСК «Автотурист», линия №, расположен гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. (л.д.33-36).

Право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. 

Спорный гаражный бокс возведен на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, что в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки.

Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 на построенный гаражный бокс, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем Отделом ЗАГС администрации муниципального образования муниципального района «

<

адрес>» 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти (л.д.12).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было.

В связи с чем, права на земельный участок и гаражный бокс, расположенные в ГСК «Автотурист», должны перейти по наследству к наследникам ФИО1 по закону. 

Статьей 21 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положения Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений) к основаниям возникновения права пожизненного наследуемого владения относят принятие гражданином наследства, в том числе и земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, а также договор купли-продажи недвижимости или иное основание перехода права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, принадлежащем на праве пожизненного наследуемого владения бывшему собственнику недвижимости.

Соответственно, право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение. При этом новый собственник также как и прежний собственник, владевший земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону в частности являются супруг, родители и дети наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками имущества ФИО1 являются его супруга ФИО2 и дети – ФИО5 и ФИО6

Других наследников судом не установлено.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.

В ходе судебного разбирательства нашло подтверждение, что к нотариусу с заявлением о принятии наследстваобратилась ФИО2 Сыновья наследодателя ФИО5 и ФИО6 от наследственных прав отказались в пользу ФИО2

Таким образом, за ФИО2 должно быть признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 29кв.м. и право собственности на гаражный бокс №, расположенные в ГСК «Автотурист» линия №, после смерти ФИО1 Оснований для признания права собственности на земельный участок в настоящем судебном заседании не имеется, поскольку как указано выше, наследодателю ФИО1 принадлежало право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое наследует истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2: право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 29кв.м., с разрешенным использованием-для постройки гаража; право собственности на находящийся на указанном земельном участке гаражный бокс № площадью 23,5кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>-1 ГСК «Автотурист», бокс №, линия №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда через Боровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий