Дело № 2-407/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ершичи 10 октября 2018 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Любчука С.Т.,

при секретаре Степановой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО-Ершичский район Смоленской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в интересах которой на основании доверенности действует ФИО3, обратилась в суд с иском к Администрации МО-Ершичский район Смоленской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование иска, что ФИО1 приобрела у ФИО2 спорную квартиру в 2003 году согласно расписке, по настоящее время зарегистрирована и проживает в ней, но зарегистрировать право собственности на неё не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковое требование поддержала по вышеизложенным основаниям. 

Представитель ответчика – Администрации Ершичского сельского поселения Смоленской области ФИО4, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Ответчик – ФИО2, третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явились, возражений и ходатайств не заявили.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей указанных ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. 

Согласно ст.ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.

Согласно зарегистрированному в установленном порядке в Рославльском БТИ 02.09.1993 г. договору ответчику ФИО2 принадлежит квартира, общей площадью 29,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно расписке от 03.10.2003 г. ответчик ФИО2 продала спорную квартиру истцу ФИО1 

Согласно приложенным платежным документам, истец в настоящее время проживает в спорной квартире и оплачивает коммунальные платежи.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.08.2018 г. № КУВИ-001/2018-5844140, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

При данных обстоятельствах право собственности истца на спорную квартиру полностью подтверждается и никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Любчук С.Т.