Дело № 2-343/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 24 мая 2017 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Филатовой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что решением исполкома Кувандыкского городского Совета народных депутатов Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № её отцу З.В.П. был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке её родители З.В.П. и З.Л.М. в период брака и на общие средства построили жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Впоследствии нумерация жилого дома изменена на №. В ДД.ММ.ГГГГ при установке газа её родители на собственные средства и своими силами сделали перепланировку в доме, провели в неотапливаемую кладовку газ, сделали отопление. В ДД.ММ.ГГГГ пристроили к дому ванную комнату с туалетом, в результате чего площадь дома увеличилась и стала 

<

данные изъяты> кв.м. Правовую регистрацию технических изменений домовладения при жизни не провели. Отец З.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать З.Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Родители проживали в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, владели и пользовались домом, как собственники, несли расходы по его содержанию. Она проживает в доме до настоящего времени. В установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти отца. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом ей было отказано в связи с отсутствием правовой регистрации технических изменений домовладения. 

Просит включить в состав наследства З.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанный жилой дом по праву наследования по закону.

Определением судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 18 апреля 2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники первой очереди по праву представления после смерти З.В.П. – его внуки ФИО4, ФИО6 (дети дочери наследодателя Ч.О.В..), ФИО3, ФИО3 (дети сына наследодателя З.Ю.В..). К участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 на основании ст.52 ГПК РФ допущена её мать ФИО7.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила его удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях, адресованных суду, ответчики ФИО6, ФИО4 указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения искового заявления. На основании ст.167 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Ранее допрошенные в судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО3, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – её мать ФИО7, иск ФИО1 признали, не возражали против признания за истцом права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 подтвердила, что данный жилой дом строили её родители З.В.П. и З.Л.М... При жизни собственными силами и за свой счет сделали к дому пристрои, в результате чего площадь дома увеличилась. Жили в данном доме до смерти, владели и пользовались им, как собственники, несли расходы по его содержанию. Спора о правах на жилой дом нет. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, что З.В.П. решением исполкома Кувандыкского городского Совета народных депутатов Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 8). На данном земельном участке З.В.П. с супругой З.Л.М. в период брака и на общие средства на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ построили жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 11).

В период брака супруги З. произвели пристрои к дому, в результате чего площадь дома увеличилась и составила 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» (л.д.9).

Согласно справке главного архитектора администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со сменой нумерации жилых домов по 

<

адрес> в 

<

адрес> жилому дому общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м был сменен номер с № на номер № (л.д. 12).

Свидетели Л.Л.М. и З.Л.К. в суде пояснили, что супруги З.В.П. и З.Л.М. в период брака и на общие средства построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В период жизни сделали к дому пристрои, провели в них отопление, площадь дома увеличилась. Жили в данном доме до смерти, пользовались им, как собственники, ремонтировали и содержали его. Спора о правах на дом нет. 

Суд доверяет показаниям свидетелей Л.Л.М. и З.Л.К., так как они не заинтересованы в деле, их показания согласуются между собой и соответствуют показаниям истца и ответчиков.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 данной статьи.

В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения главного архитектора администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по 

<

адрес>, № в 

<

адрес>, построен с соблюдением санитарных и строительных норм и правил. Жилой дом по своим техническим характеристикам не создает угрозы жизни и здоровью людей (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. 

На основании изложенного, в силу ст.218, ст.222 Гражданского кодекса РФ и с учетом установленных по делу обстоятельств жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не является самовольной постройкой, так как построен З.В.П. с соблюдением санитарных и строительных норм и правил на отведенном для этих целей земельном участке, предоставленном ему на праве бессрочного пользования, по своим техническим характеристикам не создает угрозы жизни и здоровью людей, поэтому при жизни у З.В.П. возникло право собственности на данный дом по праву создания. 

ДД.ММ.ГГГГ З.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), после чего открылось наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО5 являлся собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то указанный дом подлежит включению в состав его наследства. 

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2 ст.1141 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ответу нотариуса Р.Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ З.В.П.., проживавшего по адресу: 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства обратились жена З.Л.М., дети: ФИО1, ФИО2, Ч.О.В... ДД.ММ.ГГГГ наследникам выдано свидетельство о праве собственности на денежный вклад и автомобиль в размере 1/4 доле каждому: ФИО2, ФИО1, З.Л.М.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын наследодателя З.Ю.В.. Его дети ФИО3 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по праву представления после смерти дедушки З.В.П..

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь наследодателя – Ч.О.В.. Её дети ФИО6 и ФИО4 являются наследниками первой очереди по праву наследственной трансмиссии после смерти дедушки З.В.П..

ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя З.Л.М.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). с заявлением о принятии наследства после её смерти никто не обращался. Ч.О.В.., З.Л.М.., ФИО2 не оформили право собственности на жилой дом отца. 

Истец ФИО1 – дочь З.В.П.., как наследник первой очереди, в установленный законом срок приняла наследство после смерти отца, другие наследники первой очереди ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО3 против удовлетворения иска ФИО8 не возражали, спора о правах на жилой дом нет, поэтому исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону. 

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п.2 ч.5).

Следовательно, право собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес> подлежит регистрации в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства З.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Белова