Дело №2-2945/2020

24RS0017-01-2020-003194-41

127г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 26 октября 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Э.Х.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Кнор А.И.,

законного представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ. С мая ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик (отец) и зарегистрирован по месту жительства. С декабря ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании законный представитель истца - ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не проживает по спорному адресу № лет, уехал на лечение и не вернулся, по телефону сказал, что уходит к другой женщине. С ответчиком в настоящее время отношения хорошие, разговора о том, что ему негде проживать, не было. В то же время, с регистрационного учета ответчик не снимается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по сведениям КГБУЗ КККОД им.А.И.Крыжановского с ДД.ММ.ГГГГ находится на диспансерном учете с диагнозом - меланома кожи живота.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» в зал суда представителя не направило, о времени, месте и дате судебного заседания извещалось надлежащим образом, ходатайств не представило, суд о причинах неявки не предупредило. 

Суд, с учетом мнения законного представителя истца, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, выслушав законного представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагающего иск, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В силу положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о рождении № родителями ФИО2 являются ФИО3 и ФИО1

Согласно копии домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 (собственник) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалы дела представлена карточка прописки, из которой следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО3 на дату ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из представленной по делу справки УУП ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает на протяжении 

<

данные изъяты> лет. Данный факт подтверждают соседи ФИО6, ФИО7

В представленной по запросу суда выписке из ЕГРН следует, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Таким образом, как следует из пояснений законного представителя истца, и не опровергнуто стороной ответчика, ФИО3 перестал быть членом семьи нанимателя, в спорной квартире не проживает длительное время, своих вещей в квартире не имеет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги в добровольном порядке не исполняет, фактически проживает по другому адресу.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация в квартире носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах, решение суда о признании ФИО3, утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30 октября 2020 г.

Судья: Лузганова Т.А.