Дело № 2-812/2025

27RS0004-01-2024-010048-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что собственником многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выбран способ управления МКД – управление МКД управляющей организацией. Между ООО «Ремстрой-Хабаровск» и собственниками МКД заключен договор управления № 14/16 на управление МКД, вступивший в силу 30.12.2016. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени она уклоняется от своих обязанностей, не своевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года образовалась задолженность в размере 95 611 рублей 08 копеек. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 95 611 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщила, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в ее отсутствии не просила. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из лицевого счета № от 29.10.2024, выписки из домовой книги ООО «РКЦ» от 29.10.2024 следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО1 /собственник/.

Согласно договору управления МКД № 14/16 от 30.12.2016, обслуживание и управление домом 

<

адрес> осуществляет ООО «Ремстрой-Хабаровск».

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчику предоставляются коммунальные услуги. 

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период 01.09.2017 по 30.06.2020 составляет 95 611 рублей 08 копеек.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком ФИО1 не исполняется, то с нее подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

Соответственно с ответчика ФИО1 подлежат расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 рублй, оплаченные истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 30.06.2020 в размере 95 611 рублей 08 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпенко А.В.