Дело № 2-3173/ 2021

УИД 22RS0065-02-2021-003487-29 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,

при секретаре Ягубцевой Е.Е.,

помощник судьи Сотникова С.Н.,

с участием прокурора Казаниной Т.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении у ответчика права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> его выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры 

<

адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи от 13.11.1998.

ФИО2 является бывшим мужем дочери истца ФИО3, с 16.04.2002 был зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи ФИО1 10.08.2020 брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

16.04.2021 истец предложила ответчику в добровольном порядке выселиться из принадлежащей ей квартиры, зарегистрироваться по иному адресу, однако, данное требование ответчик проигнорировал. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно к изложенному в иске пояснила, что уже около трех лет ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире. В 2017-2018 гг ФИО2 выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, ушел проживать к другой женщине. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время в квартире проживет дочь истца вместе со своим мужем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрении дела надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 16.08.2013 является собственником квартиры № 21, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), договора купли-продажи квартиры от 13.11.1998 (л.д. 23-26).

Истец ФИО1 приходится матерью ФИО4 (л.д.10), которая с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 (л.д.11, 12). 

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7), ФИО2 с 16.04.2002 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 10.08.2020, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.9).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 2017-2018 гг.

Допрошенная в качестве свидетеля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11 суду пояснила, что истца знает около двадцати лет. ФИО2 ранее являлся зятем ФИО1, сейчас у неё другой зять. Около трех лет ФИО2 не проживает в квартире по 

<

адрес>, принадлежащей истцу.

Ответчик доказательств наличия в настоящее время у него права пользования спорным жилым помещением суду не представил.

Право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника, и в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчика в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой не подлежит удовлетворению в качестве самостоятельного, поскольку в данном случае является основанием иска собственника о выселении ФИО2

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2021 года.