Дело №2- 2210/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

03 мая 2018 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минсафина Тимура Марсовича к Ганеевой Яне Рашидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Минсафин Т.М. обратился в суд с иском к Ганеевой Яне Рашидовне о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... --.--.---- г. на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г..

Согласно п.7 Договора собственник квартиры, в том числе члены его семьи были обязаны сняться с регистрационного учета после подписания договора купли-продажи в течение 14 дней. 

После подписания договора ответчик в данной квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На просьбу добровольно сняться с регистрационного учета не отвечает. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. 

В связи с изложенным, истец просил снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ... .... 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования, просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: ... ....

В ходе судебного заседания Минсафин Т.М. свои исковые требования поддержал, просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени судебного разбирательства извещена по адресу, указанному в исковом заявлении. 

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. В суд представил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие. 

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Минсафин Т.М. является собственником 1/6 доли в праве собственности ... ... на основании Договора купли-продажи от --.--.---- г. и Свидетельства о государственной регистрации права серии №-- №-- от --.--.---- г.. Другими собственниками ... ... являются Минсафина ФИО8 – 1/6 доля и Минсафин ФИО7 – 2/3 доли.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает. 

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: Минсафина А. Г. - с --.--.---- г., Минсафин Т.М. - с --.--.---- г., Минсафин И.Т. – с --.--.---- г. и Ганеева Я.Р. – с --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением ... ... ... ... ... .... 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.