24RS0№-32

Дело 2-1801/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 14 мая 2020 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Шагдуровой А.В.,

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании ордера №4693 от 25.06.1975. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена Р.М., сын А.В., сын Виктор Васильевич. Ответчик ФИО1 фактически проживает в жилом помещении, квартира в антисанитарном состоянии, после пожара, сантехника в нерабочем состоянии, жилое помещение захламлено мусором, при этом более шести месяцев не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2014 по 31.01.2020 составляет 227 941,84 руб. Управляющей компанией ООО «УК «Город» приняты меры по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам, на исполнении в МОСП по г.Норильску находится сводное исполнительное производство 15225/16/24080-СД о взыскании с ответчика задолженности за ЖКУ в размере 165 799 руб., в рамках которого производится удержание в счет погашения задолженности. Ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мер к погашению задолженности не предпринимает, кроме того, жилое помещение не соответствует санитарным и техническим нормам для проживания в нем граждан. Истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на заявленных требованиях настаивает, на вынесении решения в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав мнение прокурора Кузнецовой Н.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

На основании ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.В соответствии с п.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма По правилам ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Частью 1 ст.105 ЖК РФ законодатель установил норму предоставления жилых помещений в общежитиях. Такие помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена К.В.Д. на основании ордера №4693 от 25.06.1975. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена Р.М., сын А.В., сын Виктор Васильевич.Согласно выписке из домовой книги, справке формы №4, в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 Согласно Акту от 25.02.2020, составленному специалистами ООО «УК «Город», ФИО1 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в антисанитарном состоянии, после пожара, сантехника в нерабочем состоянии. Помещение не соответствует санитарным и техническим нормам проживания. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными фотографиями. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 25.02.2020 составила 191 087,58 руб., пени в размере 127 672,30 руб., что подтверждается справкой ООО «УК «Город», расчетом.Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 непрерывно более пяти лет, начиная с декабря 2014 года и по настоящее время, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения указанной обязанности, ответчиком ФИО1 суду не представлено. В связи с указанными обстоятельствами истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска предлагает предоставить ответчику ФИО1 для вселения однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, имеющую общую площадь 16,36 кв.м, жилой площади 10,8 кв.м. Указанное жилое помещение расположено в том же населенном пункте, что и жилое помещение в котором в настоящее время зарегистрирован ответчик, является изолированным жилым помещением, свободно от обременения правами иных лиц, жилое помещения пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, что подтверждается представленным в дело актом ООО «Заполярный жилищный трест» от 13.03.2020 года. Принимая во внимание, что предоставляемое ответчику ФИО1 в результате выселения жилое помещение, соответствует техническим и санитарным нормам для проживания, а права и законные интересы ответчика в случае его выселения с предоставлением другого жилого помещения не будут нарушены, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины. В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.Н. Санькова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ