Дело №2-291/2024

24RS0040-02-2023-001180-12

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 14 февраля 2024 года

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., 

при ведении протокола секретарем Озубековой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и к Обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт»), Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (АО «НТЭК»), Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (Региональный фонд КРМДКК), Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы» (МУП «КОС»), Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» (ООО «РостТех»), Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» (МУП «РКЦ»), с учетом уточнений требований просила определить ее долю и долю ФИО2 в оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г.Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, в размере 1/2 доли от размера начисляемых платежей; возложить обязанность на ООО «Талнахбыт», ООО «РостТех», АО «НТЭК», МУП «КОС», МУП «РКЦ», Региональный фонд КРМДКК, производить отдельное начисление оплаты за жилищные и коммунальные услуги соразмерно определенным долям с выдачей отдельных платежных документов; а также взыскать с ФИО2 в ее пользу понесенные ею расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, начисленных за период с октября 2020 года по октябрь 2023 года,в размере 125231 рубль 43 копейки, а также судебные расходы – по оплате государственной пошлины в размере 5216 рублей и по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей. 

Требования мотивированы тем, что истцу и ответчику ФИО2 на праве долевой собственности по 1/2 доли принадлежит квартира по адресу: г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, доли определены на основании решения суда от 05 октября 2023 года. В добровольном порядке соглашение о порядке содержания принадлежащей квартиры не достигнуто, истец производила оплату жилищных и коммунальных услуг полностью за жилое помещение, так как для оплаты жилищных и коммунальных услуг за квартиру приходило три платежных документа - от ООО «Талнабыт», ООО «РостТех», МУП «РКЦ», с начислениями АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональным фондом КРМДКК, ответчик не производил оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру соразмерно своей доли, за период с 08 ноября 2020 года по ноябрь 2023 года истец оплатила жилищные и коммунальные услуги в размере 250462 рубля 87 копеек, в связи с чем с ФИО2 в ее пользу, подлежит взысканию 125231 рубль 43 копейки, исходя из равенства долей как сособственников. 

Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на заявленных исковых требованиях, с учетом уточнения размера, настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 представил заявление о согласии с требованиями истца об определении долей в оплате за жилищные услуги и о взыскании с него расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, с учетом уточнения размера - в сумме 125231 рубль 43 копейки. 

В ранее представленном отзыве на исковое заявление, ответчик ФИО2 указал, что не возражает против определения долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Норильск, ул. 

<

данные изъяты> и возмещения истцу расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, но просил учесть, что не проживает в жилом помещении с сентября 2018 года, квартира оборудована приборами учета, в связи с чем в силу закона обязан оплачивать только содержание жилого помещения, без учета начислений по приборам учета. Также просил уменьшить размер судебных издержек, поскольку заявленная ко взысканию сумма, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Представитель ответчика ООО «Талнахбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, представил письменные возражения, в которых полагал требования истца к Обществу о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилищные услуги не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения лицевого счета, а соответственно, отдельное начисление платы за жилое помещение, то есть начисление платы по спорному жилому помещению будет производиться на целое помещение, с последующей выдачей платежного документа по 1/2 доле каждому собственнику квартиры. 

Ответчик АО «НТЭК» в судебное заседание представителя не направил, просил о проведении судебного заседания без их участия, представил письменный отзыв, согласно которому указал, что вопрос об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет на усмотрение суда, при этом удовлетворение заявленных истцом требований не нарушит права АО «НТЭК».

Представитель ответчика МУП «КОС» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что начисление услуги водоотведения производятся в соответствии с объемом холодного и горячего водоснабжения АО «НТЭК». МУП «РКЦ» осуществляет функции по учету граждан, расчету начислений за жилищно-коммунальные услуги, формированию, печати и доставке платежных документов, приему платежей, организации безналичных расчетов. В соответствии с дополнительным соглашением № 8 к договору возмездного оказания услуг № от 28 января 2015 года МУП «РКЦ» осуществляет начисление платы за услугу водоотведения на основании данных, полученных от АО «НТЭК» в рамках информационного обмена, в связи с чем МУП «КОС» не имеет возможности производить начисления, разделять лицевые счета и формировать отдельные платежные документы. 

Ответчики Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех», МУП «РКЦ» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно, возражения не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах). 

Учитывая, что лица, участвующие по делу, надлежащим образом, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, определили для себя порядок защиты и реализации своих процессуальных прав, исходя из положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 КонституцииРФ и ст. 12ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 209 ГК РФ регламентирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, пункт 2 указанной статьи предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгли согласно решению мирового судьи судебного участка № 156 района Талнах г.Норильска от 10 ноября 2020 года.

На основании решения Норильского городского суда (в районе Талнах) от 04 апреля 2023 года, вступившим в законную силу, за ФИО1 и ФИО2 определены доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, по 1/2 доли в праве собственности за каждым. Право долевой собственности на данную квартиру по 1/2 доли в праве собственности зарегистрировано 16 ноября 2023 года заФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома № по улице 

<

данные изъяты> г.Норильска, где расположена квартира сторон, являющаяся долевой собственностью, при этом АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех» являются организациями, поставляющими жилищные и коммунальные услуги в указанный многоквартирный дом и в жилое помещение, принадлежащее ФИО1 и ФИО2 

Как следует из позиции истца, указанной в исковом заявлении, соглашение с ответчиком ФИО2 о порядке и размере оплаты за содержание квартиры, принадлежащей им на праве долевой собственности, между ними не заключалось и суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В порядке ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из вышеприведенных норм закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать о заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. ст. 244, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155, 156 ЖК РФ, поскольку между сособственниками жилого помещения добровольно не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение, находящееся в их долевой собственности, брак между сторонами расторгнут, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги за указанную квартиру пропорционально их долям, то есть ФИО1 - в размере 1/2 доли от размера начисляемых платежей, из расчета 1/2 доли в праве собственности, принадлежащей ей вправе собственности, ФИО2 - в размере 1/2 доли оплаты от размера начисляемых платежей за указанную квартиру, исходя из 1/2 доли в праве собственности.

Поскольку исполнителем возмездной услуги по формированию платежного документа, его печати и доставке потребителю является МУП «РКЦ» г.Норильска в рамках соответствующего договора об оказании услуг, при этом стороной договорных отношений с МУП «РКЦ» г.Норильска ни истец, ни ответчик ФИО2, не являются, следовательно, ООО «Талнахбыт», Региональный фонд КРМДКК, АО «НТЭК», МУП «КОС», обязаны предоставить дополнительные сведения и информацию в части начисления для каждого сособственника платы за соответствующие услуги для формирования отдельного платежного документа и организации его доставки сторонам.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ФИО2 в ее пользу понесенных ею расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, произведенных ей с 08 ноября 2020 года по сентябрь 2023 года,в размере 125231 рубль 43 копейки, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из вышеприведенных норм закона - ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. ст. 247, 249, 309 ГК РФ следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников соразмерно доли в праве собственности обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Квартира по адресу: г.Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, находится в долевой собственности истца и ответчика, брак между сторонами был прекращен, соответственно, ответчик как сособственник должен нести обязанность по внесению платы за ее содержание согласно вышеприведенных положений закона. 

Представленными истцом платежными документами за период с 08 октября 2020 года по сентябрь 2023 года подтверждается, что истец ФИО1 производила оплату за жилищные и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, в полном объеме.

Ответчиком ФИО2 доказательств оплаты им, как сособственником квартиры жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Талнахбыт», АО «НТЭК», ООО «РостТех», Региональным фондом КРМДКК, МУП «КОС», за квартиру по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, не представлено.

Из позиции ответчика ФИО2 следует, что он подтверждает, что оплату услуг, предоставляемых ООО «Талнахбыт», АО «НТЭК», ООО «РостТех», Региональным фондом КРМДКК, МУП «КОС», за период начисления жилищных и коммунальных услуг за указанный период он не производил, с уточненным расчетом истца ФИО1 о размере его доли оплаты в сумме 125231 рубль 43 копейки, то есть соразмерно 1/2 доли произведенных расходов за квартиру по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, согласен.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая, что на ответчика, как на долевого собственника жилого помещения, возложена обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, однако данную обязанность он не выполнял, истец, оплатившая указанные услуги за квартиру, вправе требовать от него возмещения причиненных убытков в связи с неисполнением ответчиком своей обязанности, вытекающей из закона. 

Не проживание ответчика ФИО2 в квартире, не освобождает его от установленной обязанности, как собственника жилого помещения по несению расходов на ее содержание.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Исходя из норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика ФИО2, согласного с расчетом истца по оплате услуг ООО «Талнахбыт», АО «НТЭК», ООО «РостТех», Регионального фонда КРМДКК, МУП «КОС», произведенных ей с 08 ноября 2020 года по сентябрь 2023 года, подлежит взысканию 125231 рубль 43 копейки в пользу ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 5216 рублей. 

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру № 82/2023 следует, что истец оплатила 15 000 рублей за оказание юридических услуг по составлению искового заявления и расчета цены иска.

Учитывая уровень сложности спорного правоотношения и объект судебной защиты, реальный объем оказанной истцу юридической помощи, временные затраты на подготовку документов, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, полагая данную сумму разумной и справедливой и подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, следующим образом – за ФИО1 – 1/2 доли причитающихся платежей, за ФИО2 – 1/2 доли причитающихся платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» производить начисления по оплате жилищных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО1 и ФИО2- в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО1 и ФИО2- в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы» производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО1 и ФИО2- в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить начисления по оплате взноса за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО1 и ФИО2- в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "РостТех" производить начисления по оплате услуг коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 - в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» формировать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО1 и ФИО2- в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Взыскать сФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край г.Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, произведенные за период с 08 ноября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 125231 рубль 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 216 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, а всего 138447 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Иванова 

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2024 года