ДЕЛО № 2-419/2025

УИД: 03RS0005-01-2024-006616-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2025 года город Уфа 

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Кильдибековой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО1 взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество «Раздолье» (далее по тексту СНТ «Раздолье») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что СНТ «Раздолье» расположено в Республике Башкортостан, Уфимский район, д. Фомичево,зарегистрировано14.04.1999г.

ФИО1 является собственником земельного участка №4 с кадастровым номером кадастровым номером№, общей площадью 980 кв.м., расположенного по адресу:

<

адрес>».

В нарушение норм законодательства, СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО1 не оплатила членские взносы за период 2022-2024 гг. в размере 17 640 рублей, расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

На задолженность были начислены проценты в размере 24 930 рублей.

В нарушение указанных норм права, Устава СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО1 не оплатила целевые взносы (далее - ЦВ) в размере 23 750 рублей, расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу: 

- задолженность по уплате членских взносов в размере 17 640 рублей,

- задолженность по уплате целевых взносов в размере 23 750 рублей,

- задолженность по уплате пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 24 930 рублей,

- расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей,

- расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Представители истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещалась о явке заблаговременно. Доказательств того, что она поменяла место жительства, в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства. Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 1 пункта 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом такая обязанность существует независимо от заключения между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также не использования принадлежащего такому собственнику земельного участка, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 210 Гражданского кодекса РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, а также возлагает на собственника обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Незаключение этих договоров не освобождает собственников земельных участков от оплаты пользования общим имуществом товарищества.

Такая плата может быть взыскана с них в судебном порядке в качестве неосновательного обогащения, и также в том случае, когда приобретенные ими земельные участки фактически не используются (пункт 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации02.07.2014).

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пункту 9 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Из анализа приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ, обязательным для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка, не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, СНТ «Раздолье» осуществляет управление и обеспечение эксплуатацией земельного участка для ведения садоводства, расположенного на территории

<

адрес>.

Согласно Уставу СНТ «Раздолье» Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков. Целью деятельности товарищества, помимо прочего, является удовлетворение потребностей членов Товарищества, связанных с реализацией прав владения, пользования и распоряжения земельными участками.

Уставом установлено, что средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов.

Членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договора с Товариществом и другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы Товарищества на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, организационные расходы, расходы на уплату налогов, регистрационных сборов и пошлин и т.п.).

Целевые взносы – это денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования.

Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием Товарищества.

ФИО1 является собственником земельного участка№4с кадастровым номером№, общей площадью 980 кв.м., расположенного по адресу:

<

адрес>

Право собственности должника на вышеуказанный участок согласно выписки подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Протоколом общего собрания членов товарищества от29.05.2022гв СНТ «Раздолье» установлен членский взнос 600 рублей за 1 сотку.

Протоколом общего собрания членов товарищества от29.05.2022г. утверждены членские взносы за 2022-2025 г.г. в размере 600 руб. за 1 сотку.

Протоколом общего собрания членов товарищества от29.05.2022 г.принята смета на 2022-2025год, установлен взнос 600 рублей за 1 сотку и установлен целевой взнос в размере 2250 руб., целевой (разовый) взнос на строительство площадки ТКО в сумме 1700 рублей с участка.

Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался. Ответчик не исполняет решения общих собраний и не оплачивает обязательные платежи и взносы, в нарушение ФЗ-217 и Устава СНТ «Раздолье».

СНТ «Раздолье» обратилось к мировому судье судебного участка№5 по Октябрьскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка№4 по Октябрьскому району г. Уфы от 27.09.2024 с ФИО1 взыскана задолженность в пользу СНТ «Раздолье» в сумме 41 390 рублей, пени в размере 24 930 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1095 рублей.

В связи с поступившими от ФИО1 возражениями, судебный приказ от 27.09.2024г, определением мирового судьи судебного участка№4по Октябрьскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 07.10.2024 года отменен.

Учитывая, что земельный участок ответчика находятся на территории СНТ «Раздолье», в процессе пользования земельным участком, он использует инфраструктуру СНТ «Раздолье», то есть имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, и в силу статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, требования о взыскании установленных взносов является обоснованным.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по членским взносам за период2022-2024г.г. в размере 17 640 руб., целевому взносу в размере 23 750 руб.

Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным, соответствует принятому на общем собрании товариществе решению о взыскании членских взносов.

Доказательств оплаты задолженности либо её части за спорный период ответчиком суду в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате целевых взносов в пользу СНТ «Раздолье» за период с 2022год – 2024 год и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности по членским взносам в размере 17 640 рублей, целевым взносам в размере 23 750 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца пени за нарушение сроков оплаты, на сумму задолженности, за период с 2022 год – 2024 год в общей сумме 24 930 рублей.

Согласно ст. 330 ГК РФ – неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает процессуальную обязанность сторон гражданского процесса представлять доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, которой корреспондирует предусмотренное статьей 12 ГПК РФ правомочие суда рассмотреть дело по представленным в ходе его рассмотрения доказательствам.

С учетом последствий нарушенного права, сроков и суммы просрочки, суд считает необходимым взыскать размер неустойки в полном объеме.

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

На основании п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая характер спора, объем выполненной работы представителем истца, в том числе: участие в судебных заседаниях, представление доказательств, оформление заявления о выдаче судебного приказа, искового заявления, в разумных пределах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу СНТ «Раздолье» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садового некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО1 взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС №, в пользу садового некоммерческого товарищества «Раздолье» (ИНН№0274075047, ОГРН№1030203939622) задолженность: по уплате членских взносов в размере 17 640 рублей, по уплате целевых взносов в размере 23 750 рублей, по уплате пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 24 930 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1922 (одна тысяча девятьсот двадцать два) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2025 года