2-3914/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе:

председательствующего (судьи) Киселева К.И.

при секретаре Барашковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищник» о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 615 000 руб., по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору аренды транспортного средства (автомобиля) сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а также понесенных судебных издержек. Ненадлежащее исполнение ответчиком условий заключенного договора в период ДД.ММ.ГГГГ явилось предпосылкой для обращения в суд с соответствующими требованиями.

В период рассмотрения дела представителем ответчика ФИО2 было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ООО «УКЖ» передает ФИО1 в собственность нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимость которого в счет погашения суммы задолженности по арендной сделке от ДД.ММ.ГГГГ определена равной 615 000 руб., с последующей государственной регистраций права собственности на объект недвижимости и возмещением истцу понесенных судебных издержек (л.д. 30-32).

Определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ в утверждении мирового соглашения, заключенного между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «УК Жилищник», отказано в связи с противоречием его условий процессуальному закону (л.д. 81).

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 не оспаривал наличие указанной выше задолженности.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды транспортного средства 

<

данные изъяты> (рег.знак №) сроком до ДД.ММ.ГГГГ с условием уплаты ежемесячно не позднее 05 числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялась аренда автомобиля, арендной платы в размере 80 000 руб. (л.д. 5-7).

Транспортное средство было передано ответчику согласно акту приема-передачи транспортного средства (автомобиля) ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Дополнительным соглашением № к договору аренды транспортного средства (автомобиля) от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что плата за ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 000 руб. (л.д. 11).

Принимая во внимание указанные положения и представленный расчет, общая сумма задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 615 000 руб.

Правильность произведенного расчета задолженности по вышеуказанному договору, подлежащей взысканию с ответчика, не опровергнута. 

При таких обстоятельствах подлежащую взысканию с ответчика сумму задолженности суд определяет в размере 615 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Как усматривается из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 9 350 руб., которая в силу ч. 1. ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищник» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 615 000 руб., а также 9 350 руб. в возврат оплаченной госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2017 г. 

Судья К.И.Киселев