Дело № 2-2052/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыдендамбаевой О.Ч.,

при секретаре Балабановой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Найдешкиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы также ответчик ФИО3, ФИО2, П.Д.А. Ответчик ФИО3 в квартире не проживает более семи месяцев, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, его вещей в доме нет. Место нахождения ответчика истцу неизвестно.

В связи с чем истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснив, что ответчик является ее бывшим зятем, после того, как они с дочерью разошлись в июле 2017 года, он выехал из квартиры, забрав свои вещи, вселиться обратно не пытался, обещал выписаться.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что место жительства бывшего супруга она не знает, брак был расторгнут, алименты приходят ей на банковскую карту, у него сейчас другая семья.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по адресу регистрации, конверт с документами возвращен в суд за истечением срока хранения. Однако по месту регистрации ответчик не проживает, фактическое место его нахождения на момент рассмотрения дела неизвестно, в связи с чем на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику для представления его интересов назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Найдешкина М.И. возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что позиция ответчика ей неизвестна, он может представить доказательства невозможности своего проживания в жилом помещении.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (часть 21 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 5), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19-20).

Согласно домовой книге и справке администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» в указанном доме совместно с истцом зарегистрированы: дочь ФИО2, внучка П.Д.А., а также зять ФИО3 с 20 августа 2015 года (л.д. 9, 10-14).

Как следует из пояснений истца, по данному адресу ФИО3 не проживает после расторжения брака с дочерью истца ФИО4, где проживает в настоящее время, ей неизвестно, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в жилое помещение не пытался.

Данные обстоятельства подтверждены также и третьим лицом – дочерью истца ФИО2, которая является бывшей супругой ФИО3

Таким образом, установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом доме, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением при наличии в ней регистрации, представляются обоснованными.

В силу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья О.Ч. Цыдендамбаева

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2017 года.