Дело № 2-5838/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В., 

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика хайдаров Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к хайдаров Б.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к хайдаров Б.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 17 января 20-19 года с согласия истца в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является. Между сторонами был заключен устный договор, поскольку ответчику для оформления инвалидности по зрению необходима была постоянная регистрация, истец согласилась предоставить ее на два месяца с условием оплаты в размере 15 000 рублей. Ответчик не выполнил обещания, отказывается платить и выписываться. В связи с постоянными переживаниями у истца обострилась хроническая болезнь, ДД.ММ.ГГГГ она была госпитализирована в тяжелом состоянии, у нее открылось кровотечение. Полагает, что ей нанесен моральный вред, который оценивает в 30 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик хайдаров Б.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, не оспаривая, что в спорную квартиру не вселялся, пояснил, что регистрация необходима была, в том числе, для того, чтобы быть поручителем у гражданского мужа истца при оформлении кредита. Свой отказ сняться с регистрационного учета объяснил отсутствием времени. Также возражал против взыскания компенсации морального вреда, поскольку никаких нравственных страданий истцу не причинял.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, по требованию о признании ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о том, вселялся ли ответчик в спорное жилое помещение и проживал ли нем в качестве члена семьи собственника помещения.

Возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в установленном законом порядке в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи собственника и ведением с ним и членами его семьи общего хозяйства.

Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит 52/100 в праве на четырехкомнатную 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом помещении хайдаров Б.Г. значится зарегистрированным по месту жительства в качестве знакомого, что подтверждается сведениями справки о регистрации. 

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживал и не проживает, какого-либо имущества не ввозил, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, членом семьи истца ответчик не являлся, совместного хозяйства стороны никогда не вели. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе судебного заседания.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу, что ответчик хайдаров Б.Г. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск ФИО1 в указанной части подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 15.-6.1993 № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Недоказанность причинения ФИО1 физических и нравственных страданий в результате каких-либо конкретных действий ответчика, препятствующих реализации жилищных прав истцом, является самостоятельным основанием к отказу в иске о взыскании компенсации морального вреда.

Согласно ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Возмещение морального вреда по основаниям, заявленным ФИО1, законом не предусмотрено. Доказательств причинения действиями ответчика вреда здоровью истца последней в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к хайдаров Б.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично. 

Признать хайдаров Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия хайдаров Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с хайдаров Б.Г. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части в удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, 16 декабря 2019 года.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2019 года