Дело № 2-666/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Бондаревой Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество и включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области, в котором просила включить в состав наследства ФИО, умершего ____/____/_____, объект недвижимости - здание в виде изолированной части жилого дома, общей площадью ...................... кв.м., расположенное по адресу: ......................, признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования. 

В обоснование требований в иске указано, что ____/____/_____ умер отец ФИО3 - ФИО, наследником которого она является. Одной из частей наследственного имущества, оставшегося после смерти отца, является здание в виде изолированной части жилого дома, общей площадью ...................... кв.м., расположенное по адресу: ....................... Данная квартира была выделена ее отцу в период работы в СТОО «Соловьевское» в ....................... Решением Совета Народных депутатов Климовского района в 1992 году ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находиться домовладение по вышеуказанному адресу. Право собственности на часть дома отец не зарегистрировал по неизвестным истцу причинам. При обращении в Росреестр истцу было отказано в государственной регистрации права, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего ФИО на данное имущество. 

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика - Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской область в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения требования не возражала. 

Участники судебного процесса настаивают на рассмотрении иска без участия указанных лиц, с чем суд соглашается.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, права иных лиц этим не нарушаются.

Представитель истца ФИО1, заявленные требования истца поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. 

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласен, пояснил, что проживает в квартире № _______ дома № _______ по ....................... В квартире № _______ проживал ФИО по день смерти. Наследницей его имущества является дочь ФИО3 Против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Суд, заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца, исходя из следующего:

Согласно ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. 

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО ____/____/_____ года рождения, уроженец ...................... умер ____/____/_____. 

Из свидетельства о праве на наследство от 20 мая 2017 года следует, что наследником имущества ФИО является дочь ФИО3, наследственное имущество состояло из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ...................... кв.м., находящегося по адресу: ....................... 

Таким образом, установлено, что ФИО3, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора на передачу дома в собственность граждан ...................... от 24 сентября 1994 года, СТОО «Соловьевское» передал в собственность ФИО дом, общей площадью ...................... кв.м. в ....................... 

Согласно архивной справки № 576 от 27 мая 2011 года следует, что СТОО «Соловьевский» Климовского района Брянской области прекратил свое существование на основании постановления администрации Климовского района от 18 января 2000 года № 20. 

Из технического паспорта от 17 октября 2016 года правообладателем 1/2 доли жилого дома 1988 года постройки, расположенного по адресу: ...................... является ФИО 

Таким образом, установлено, что в 1994 году 1/2 дома № _______ по ...................... была передана в собственность ФИО 

Других собственников указанного имущества не имелось. 

В судебном заседании данное обстоятельство никем не оспаривается, подтверждается материалами дела. Следовательно, 1/2 жилого ......................, в ...................... к моменту смерти ФИО являлась его собственностью. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании достоверно установлено, что 1/2 жилого дома № _______ по ...................... в ...................... фактически, принадлежала ФИО, на данное имущество никто, кроме дочери наследодателя, не претендует, оно не обременено правами третьих лиц, в связи с чем, суд считает, что за ФИО3 следует признать в порядке наследования право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью ...................... кв.м., расположенную по адресу: ......................; включив данное недвижимое имущество в наследственную массу после смерти ФИО ____/____/_____ года рождения, умершего ____/____/_____, как принадлежавшее ему на день его смерти. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО3 к Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области - удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на здание в виде изолированной части жилого дома, общей площадью ...................... кв.м., расположенного по адресу: ......................, включив данное недвижимое имущество в наследственную массу после смерти ФИО, ____/____/_____ года рождения, умершего ____/____/_____, как принадлежавшую ему на день его смерти. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Климовский районный суд Брянской области.

Судья Л.С. Маркова