№ 2-4857/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г.Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Зайнетдиновой О.Г.,

представителя заявителя ФИО2 – ФИО3, действующего по доверенности от 05.07.2017 г,

представителя нотариуса ФИО4 – ФИО5, действующего по доверенности от 17.10.2017 г.,

представителя заинтересованного лица АО «СОГАЗ» - ФИО6, действующего по доверенности от 17.07.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании постановления нотариуса незаконным, обязании выдать свидетельство о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании постановления нотариуса незаконным, обязании выдать свидетельство о праве на наследство, указав в обоснование, что 05.10.2016 г. умер ФИО1, проживавший по адресу: .... Она является наследником первой очереди по закону, других наследников нет. 16 декабря 2016 г., она обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти ее мужа ФИО1, было заведено наследственное дело ... к имуществу умершего. По истечении установленного шестимесячного срока после смерти наследодателя, она повторно обратилась к нотариусу о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственных культур площадью 50 468 кв.м. с кадастровым номером ..., почтовый адрес: .... Однако нотариус ФИО4 в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект недвижимого имущества – отказала, объясняя, что у умершего ФИО1 зарегистрированное право на объект недвижимого имущества возникло после смерти, а со смертью гражданина прекращаются его права и обязанности, и порекомендовала обратиться по подсудности в Уфимский районный суд РБ о том, что за умершим неверно зарегистрировали право и выдала справку от 26.04.2017 г. № 1079. Не согласившись с доводами нотариуса, ею была подана жалоба в Некоммерческую организацию «Ассоциация нотариусов нотариальная палата РБ». В ответе № 1226/01-24 от 10.05.2017 г. на ее жалобу Некоммерческая организация «Ассоциация нотариусов нотариальная палата РБ» поддержала позицию нотариуса ФИО4 с данными ответами она не согласна по следующим основаниям: во-первых, регистрация права собственности это акт правоподтверждающий государством, а правообразующим являются основания от которых право образовалось, т.е. это: Проект межевания земельных участков от 

<

 дата > № б/н и Решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 04.09.2012 № б/н; во-вторых, ФИО1 подал заявление на государственную регистрацию права при жизни, т.е. был весел и здоров, дееспособность его визуально была определена специалистом принимавшим документы на регистрацию права и подачей документов он изъявил свою волю на то, чтобы государство в лице регистрирующего органа подтвердило его право, которое уже было образовано документами-основаниями.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель заявителя ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании заявление ФИО2 поддержал, просил удовлетворить, повторил доводы, изложенные в заявлении. Суду пояснил, что 06 сентября 2016 г. ФИО1 было подано заявление в Управление Росреестра по РБ о государственной регистрации права доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., плановая выдача документов по результатам оказания государственной услуги назначена на 23.09.2016 г. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 зарегистрировали в Едином государственном реестре прав, о чем сделана запись ... от 15.10.2016 г. Документами-основаниями послужили межевой план от 19.07.2016г. и Решение Уфимского районного суда РБ от 04.09.2012 г., который ФИО2 не могла предоставить, так как в Уфимском районном суде РБ ей отказали в выдаче, в связи с тем, что она не являлась стороной процесса в котором было признано право собственности ФИО1 на долю земельного участка в праве общей долевой собственности. Нотариус истребовав Решение Уфимского районного суда РБ от 04.09.2012 г., сообщил, что по судебному Решению право собственности признаётся за иным гражданином, а не за ФИО1 и рекомендовала ей обратиться в Уфимский районный суд Республики Башкортостан с заявлением об признании записи о государственной регистрации права на долю земельного участка за ФИО1 недействительной и об исключении записи из ЕГРП, а затем признать право собственности за собой. Земельный участок с кадастровым номером ... был образован путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 02:47:081101:80, в котором ФИО1 принадлежала доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Нотариус не учел, что момент возникновения права может по времени и не совпадать с его государственной регистрацией, что предусмотрено в виде исключения пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Считают, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло на основании решения суда, а не вследствие государственной регистрации такого права. Также пояснил, что только в суде стало известно, что при регистрации за ФИО1 права собственности на спорный земельный участков, дата решения суда на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО1 было указана не правильно, в настоящее время Управлением Россреестра по РБ, в регистрационную запись внесены исправления, техническая ошибка исправлена. 

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель нотариуса ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании с доводами заявления ФИО2 не согласился, просил в его удовлетворении отказать. Суду пояснил, что ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., несколько земельных участков, прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк; а также на 2/6 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: РФ, Местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., принадлежащих ФИО1, умершему 5 октября 2016г. На основании ее заявления заведено наследственное дело. На все имущество, за исключением спорного земельного участка, ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство. На 2/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: РФ, местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., правоустанавливающие и правоподтверждающие документы ФИО2 не представила. В рамках оказания правовой помощи наследнику по истребовании необходимых документов нотариусом были оформлены запросы в Управление Росреестра по РБ: справка о содержании правоустанавливающих документов, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вышеуказанному объекту недвижимого имущества. В электронном виде из Управления Росреестра были получены: выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка о содержании правоустанавливающих документов. Согласно выписки ЕГРП и справки о содержании правоустанавливающих документов право собственности ФИО1, умершего 5 октября 2016г., зарегистрировано 15 октября 2016 года, т.е. после смерти ФИО1 Таким образом, согласно сведениям и ЕГРП право собственности у гр. ФИО1 возникло после его смерти, что противоречит основам гражданского законодательства Российской Федерации. Согласно справки о содержании правоустанавливающих документов ... право собственности зарегистрировано на основании решения суда Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 04.09.2012г. №б/н, содержание которого изложено в справке: информации в решении суда о признании права собственности за гр. ФИО1, отсутствует. С данными документами ФИО2 была ознакомлена, на приеме у нотариуса она заявила, что обращалась в Уфимский районный суд и решение суда о признании права собственности за ФИО1 не было найдено. Решением Уфимского районного суда от 10 октября 2017г. ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по РБ, Администрации МР Уфимский район РБ об обязании внести поправки и привести в соответствии регистрационные дела земельных участков, установлению юридического факта владения и пользования на праве собственности земельными участками. В вышеуказанном решении суда указано, что регистрация права собственности ФИО1 после его смерти противоречит основам гражданского законодательства. Истцу было указано, что им выбран ненадлежащий способ защиты. 25 июля 2017 г. поступило заявление ФИО3, действующего от имени ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство или постановление об отказе в совершении нотариального действия, при этом документов на недвижимое имущество предоставлено не было. Ему было разъяснены возникшие при оформлении наследства проблемы, устранение которых невозможно без разрешения дела в суде. Прекращение правоспособности является безусловным основанием для прекращения любых юридически значимых действий, влекущих возникновение, изменение или прекращение прав, в том числе регистрации права собственности на недвижимое имущество. Следовательно, никакие записи в отношении наследодателя о возникновении и регистрации права собственности после его смерти не должны вноситься, вносятся только записи в отношении правопреемника, наследника. Оспариваемое постановление не ограничивает наследника подать заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества иск о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: .... Именно такой порядок защиты прав закреплен в Постановлении Пленума Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Прекращение правоспособности является безусловным основанием для прекращения любых юридически значимых действий. Заявитель избрал ненадлежащий способ защиты своего права. Постановление не ограничивает наследника подать заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества иск о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в праве собственности на спорный земельный участок. 

Представитель заинтересованного лица АО «СОГАЗ» - ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления ФИО2 полностью поддержал позицию представителя нотариуса ФИО4 – ФИО4 и повторил его доводы.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее Основы), свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 48 Основ, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: 

- совершение такого действия противоречит закону;

- действие подлежит совершению другим нотариусом;

- с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

- сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; 

- сделка не соответствует требованиям закона;

- документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. 

В соответствии со ст.310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Как следует из материалов дела, решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 03.11.2011 года за ФИО1 признано право долевой собственности в размере 2/664 доли, в порядке приватизации на земельные участки:

Кадастровый номер ...:6, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 617325 кв.м. +/-6875 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый номер ..., разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 6468213 кв.м. +/-22254 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый ..., разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1031347 кв.м. +/-8886 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый ..., разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1972564 кв.м.+/-12289 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый ..., разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 841583 кв.м. +/-8027 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый ..., разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1175593 кв.м. +/-9487 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый ..., разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1504309 кв.м. +/-10732 кв.м., расположенный по адресу: ...

Кадастровый ..., разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1221554 кв.м. +/-9671 кв.м., расположенный по адресу: ...

Кадастровый ..., разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1124238 кв.м. +/-9278 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый ..., разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 2139586 кв.м. +/-127999 кв.м., расположенный по адресу: ...;

Кадастровый ..., разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 5964488 кв.м. +/-21370 кв.м., расположенный по адресу: ...

Кадастровый ..., разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 500000 кв.м. +/-6187 кв.м., расположенный по адресу: ...

На основании вышеуказанного решения суда 15 ноября 2012 года Управлением Россреестра по РБ произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на вышеуказанные земельные участки.

11.07.2016 года участниками долевой собственности – ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 заключен договор № ... с кадастровым бюро ООО «Топограф» на выполнение работ и представление услуг с целью межевания земельного участка с кадастровым номером ..., из которых был выделен участок с кадастровым номером ....

После выполнения работ по межеванию земельного участка ФИО1 06.09.2016 года в Управление Росреестра по РБ подано заявление о регистрации за ним доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

05.10.2016 года ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР ... от 05.10.2016 г.

15.10.2016 года (то есть после смерти ФИО1) Управление Росреестра по РБ произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на 2/6 доли земельного участка с кадастровым номером ....

Заявитель ФИО11 является единственным наследником, подавшим в установленный срок заявление о принятии наследства.

03.08.2017 года нотариусом ФИО4, профессиональная ответственность которой застрахована в АО «Согаз» по полису ... от 01.07.2017 г., вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего 5 октября 2016г., на 2/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, площадью 50468 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, местоположения относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., на том основании, что согласно выписки ЕГРП и справки о содержании правоустанавливающих документов право собственности ФИО1, умершего 05.10.2016 года, зарегистрировано 15.10.2016 года, то есть после его смерти, а также согласно справки о содержании правоустанавливающих документов право собственности зарегистрировано на основании решения суда Уфимского районного суда Pecпублики Башкортостан от 04.09.2012г. №б/н, содержание которого изложено в справке: информации в решении суда о признании права собственности за гр.ФИО1 отсутствует.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 72 Основ законодательства РФ о нотариате устанавливает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии со ст.48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу положений п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Поскольку смерть ФИО1 наступила до государственной регистрации права собственности на 2/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., оснований для признания неправомерным отказа нотариуса в совершении нотариального действия у суда не имеется.

Доводы заявителя о том, что в данном случае отсутствует спор в отношении зарегистрированного на имя умершего указанного имущества, не являются основанием для удовлетворения заявленных требований, так как противоречат положениям п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО2 о признании постановления нотариуса незаконным, обязании выдать свидетельство о праве на наследство отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан, через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Е.А. Оленичева