Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года город Тула 

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Моргуновой Л.А.,

при секретаре Гущиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зареченского районного суда города Тулы гражданское дело №2-846/2020 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета в жилом помещение - 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он на основании свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли указанной квартиры, ? доли в праве принадлежит его бывшей супруги ФИО3, в спорной квартире зарегистрированы его родители: ФИО4 и ФИО2, которые в квартире не проживают длительное время. В связи с их возрастом и режимом самоизоляции снять их с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. В связи с чем, просит признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом заказным письмом по адресу: 

<

адрес>, которые возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмоттреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1+/2доли в праве каждый.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО4 и ФИО2 членами семьи собственников не являются, в квартире по адресу регистрации не проживают длительное время, не несут расходы по содержанию жилья, совместного хозяйства стороны не ведут.

Каких-либо обязательств у истца перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО2 и ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом в связи с прекращением права пользования жилым помещением. 

Сохранение за ответчиками регистрации в квартире, пользование которой ими прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 года.

Председательствующий Л.А.Моргунова