Дело №2-5272/2023 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-004199-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Заречный" к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Заречный» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ФИО1 является собственником (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Своего обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги должник не исполнил. 

Задолженность ФИО1 перед ответчиком по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения за период с апреля 2022 года по февраль 2023 года составляет 50 405 руб. 32 коп., из них:

- сумма основного долга – 47 433 руб. 55 коп.;

- пени – 2 971 руб. 77 коп. 

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 405 руб. 32 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 1 712 руб. 16 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом согласия представителя истца, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

По делу установлено, что ФИО1 является собственником (адрес обезличен), расположенной по адресу: г. (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ТСЖ «Заречный» управляет многоквартирным домом (№)А по (адрес обезличен), г. Н. Новгорода на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г(адрес обезличен). 

Задолженность ФИО1 перед ответчиком по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения за период с апреля 2022 года по февраль 2023 года составляет 50 405 руб. 32 коп., из них:

- сумма основного долга – 47 433 руб. 55 коп.;

- пени – 2 971 руб. 77 коп. 

Ответчиком никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствует. 

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 433 руб. 55 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки.

Истцом заявлены ко взысканию пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 2 971 руб. 77 коп.

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требования в указанной части, исходя из положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 о введении моратория в период с 01.04.2022 г. по 02.10.2022г.

В связи с чем исключению из расчета подлежат пени за период до (ДД.ММ.ГГГГ.), взысканию подлежат пени в размере 2 505 руб. 49 коп. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, категории дела, обоснованности заявленных требований, количества судебных заседаний, объема участия представителя, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1698 руб. 17 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Заречный» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№)) в пользу ТСЖ «Заречный» (ИНН: (№), ОГРН: (№)) задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 47 433 руб. 55 коп., пени в размере 2 505 руб. 49 коп., расходы по оплате услуг представителя 6 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1698 руб. 17 коп. 

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени, судебных расходов ТСЖ «Заречный» отказать. 

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) ФИО7

Копия верна

Судья ФИО6

Секретарь ФИО2

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)