УИД № 26RS0030-01-2025-002310-94

Дело № 2-1743/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 августа 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО12, с участием:

представителя истца – ФИО10, действующего на основнаии доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2 обратилась в Предгорный районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 117,9 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номр 26:29:120204:935. Кроме того, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является несовершеннолетний сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является совершеннолетняя дочь истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и матерью ответчика.

Согласно адресной справке ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, помимо истца и членов ее семьи (дети-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и совершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик является бывшим супругом истца. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Более 12 лет он находится в местах лишения свободы. Приговором Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ он был осужден на 4 года лишения свободы за покушение на совершение преступления, предусмотренного ст.126 УК РФ, затем, по вступившему в силу приговору Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, он был осужден по ст. 132 УК РФ на 13 лет лишения свободы за совершение умышленного, особо тяжкого преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних. По уголовному делу потерпевшей была признана дочь истца - ФИО4.

Решением Предгорного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних (на тот момент): ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р..

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО8 был заключен новый брак. Истец более 9 лет проживает по адресу 

<

адрес> совместно со своим супругом, двумя несовершеннолетними детьми и совершеннолетней дочерью.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, поскольку никоим образом ответчик не осуществляет никакой оплаты за коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилого помещения, фактически отсутствует по месту регистрации не проживает более 12 лет, его возвращение для проживания по вышеуказанному адресу даже после освобождения из мест лишения свободы в принципе невозможно, поскольку он является совершенно чужим человеком как для истца, так и для своих биологических детей.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать внаем.

Обратившись в суд, просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом площадью 117,9 кв. м., находящимся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом правом на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца – ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным с иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требовании, пояснила суду, что ее сынунеобходимо куда-то вернуться после отбывания наказания в виде лишения свободы.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо орган опеки и попечительства Управление образования администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчик извещен о слушании дела, суд считает, что данное гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером: 26:29:120204:935 по адресу: 

<

адрес>, площадью 117,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ? ФИО5; ? доля ФИО7; ? доля ФИО2; ? доля ФИО4.

Из свидетельства о заключении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13» и выдано свидетельство отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

В материалах дела имеется приговор Предгорного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренных п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ, п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ, п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ, п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ, п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ,п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ, и ему назначено наказание:

по п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ (по эпизоду преступления, совершенного в период времени примерно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - в виде лишения свободы сроком на 12 лет.

но п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ (по эпизоду преступления, совершенного примерно в период времени с 12 часов по 18 часов ДД.ММ.ГГГГ) - в виде лишения свободы сроком на 12 лет

по п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ (по эпизоду преступления, совершенного примерно в период времени с 22 часов ДД.ММ.ГГГГ по 02 часов ДД.ММ.ГГГГ) - в виде лишения свободы сроком на 12 лет,

по п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ (по эпизоду преступления, совершенного примерно в период времени с 17 часов по 19 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ) - в виде лишения свободы сроком на 12 лет,

по п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ (по эпизоду преступления, совершенного примерно в период времени с 17 часов по 19 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ с участием малолетнего ФИО2) - в виде лишения свободы сроком на 12 лет,

по п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ (по эпизоду преступления, совершенного в период времени с 22 часов ДД.ММ.ГГГГ по 02 часов ДД.ММ.ГГГГ) - в виде лишения свободы сроком на 12 лет.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 69 УК РФ, по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказаний, назначить окончательное наказание ФИО3 в виде лишения свободы сроком на 13 лег с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Потерпевшей по делу была признана несовершеннолетняя ФИО4, противоправные действия так же были совершены в отношении ФИО2

На основании решения Предгорного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО9 к ФИО3 о лишении родительских прав, удовлетворены.

Решением суда постановлено лишить родительских прав ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Передать детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на воспитание ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно адресной справки за подписью начальника ОВМ Отдела МВД России «Предгорный» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>. Зарегистрирован по месту пребывания: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела и пояснений сторон также следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец, ответчик обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Регистрация по месту жительства дает возможность лицу проживать в жилом помещении.

Однако, по настоящему делу сведений о возможности совместного проживания сторон материалы дела не содержат. 

Напротив, в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих не возможность дальнейшего сохранения регистрации ответчикаФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, так как преступление, которое он совершил и за которое осужден относится к категории тяжких преступлений, оно совершено в отношении дочери, несовершеннолетнего сына проживающих в спорном жилом помещении.

Ответчик не является членом семьи ФИО2, ФИО4, так как лишен родительских прав в их отношении.

При таких данных суд установив, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире длительное время не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных и иных обязательных платежей не несет, самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию, благоустройством и ремонтом дома не занимается, регистрация ответчика нарушается права истца, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, а также невозможность совместного проживания сторон, приходит к выводу о том, что требования ФИО9 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить:

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯСТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙПредгорный районный суд ФИО1 ул., д. 74, ст. Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край, 357350тел.(факс

<

***> сайт: http://predgorny.stv.sudrf.ru e-mail: predgorny.stv@sudrf.ru 

20.08.2025 

№ 

2-1743/2025 

№ 

о 

ФИО11

х.Новая Пролетарка, ул.Эльбрусская, д.21

<

...> д. 4\4

ФИО14

х.Новая Пролетарка, ул.Эльбрусская, д.21

Отдел опеки и попечительства управления образования администрации Предгорного района

ст.Ессентукская, ул. Набережная, д. 5

ФИО15

<

...>

ФИО16

<

...>

ФИО17

х.Новая Пролетарка, ул.Эльбрусская, д.21

Предгорный районный суд направляет Вам копию заочного решения суда от 19.08.2025 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО14 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО19 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судья А.Н. Дёмин

Исп. ФИО20

8(87961)5-16-78