№ 50RS0046-01-2019-003853-32

ДЕЛО № 2-2501/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 декабря 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 31 декабря 2019 года. 

г. Ступино Московской области 27 декабря 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения – объект незавершенного строительства (лит.А – жилой дом, лит.А1 - подвал) общей площадью 135,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенные им строения без разрешительной документации. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении суду не представил. 

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

В соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» истец возвел недостроенный жилой дом, состоящий из лит.А и лит.А1, степень готовности 74%, площадь застройки 135,4 кв.м. (л.д.13-21).

В соответствии с заключением эксперта от 19.12.2019г – объект незавершенного строительства (лит.А, лит.А1), расположенный по адресу: 

<

адрес>, степень готовности 74%, расположен в пределах границ земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; соответствует строительным и иным нормам; сохранение объекта возможно (л.д.45-71).

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО4 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 ФИО4 на объект незавершенного строительства, инвентарный номер №, состоящий из строений лит. А, А1, возведенное на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.