55RS0016-01-2020-000017-23 

Дело № 2 - 52/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 26 февраля 2020 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре Споденейко О.В., помощнике судьи Чепилко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что его отцу ФИО2 на праве собственности принадлежала земельная доля мерою 9,66 Га, расположенная на землях сельхозназначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района 

<

адрес>, предназначенная для ведения сельхозпроизводства. На основании свидетельства на право собственности на землю. Выданного Кормиловским райкомземом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 179. Постановлением Главы районного самоуправления Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены границы и площади земельных участков. выделяемых в натуре гражданам в счет земельных долей СПК «Победитель»,приложением № к которому является список собственников земельных участков (1/57 доля принадлежит ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с КФХ ФИО6 многосторонний договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, который был зарегистрирован в Учреждении юстиции ДД.ММ.ГГГГ. С того времени ФИО2 получал арендную плату за использование данного земельного участка от КФХ ФИО6 Земельная доля в натуре выделена не была. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Он занимался похоронами отца. после смерти забрал все его личные вещи и документы. Кроме земельной доли. Иного наследственного имущества не имелось. Поскольку он является единственным наследником после смерти отца, то полагал что принял наследство, так как продолжил получать арендную плату за использование земельной доли КФХ ФИО6 В настоящее время он решил продать земельную доли в связи с чем возникла необходимость оформить документы, но выяснилось, что им пропущен установленный законом срок для принятия наследства, а также право собственности зарегистрировано в земельным участке № в котором отсутствует земля фактически. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствии.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в связи с необходимостью продать земельный участок возникла потребность оформить право собственности на земельную долю. При обращении к нотариусу стало известно, во-первых о пропуске установленного срока для принятия наследства, а во-вторых, что ЕГРП содержит противоречивые сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и №. Разрешить указанный спор возможно только в судебном порядке.

Ответчик Администрация Победительского сельского поселения в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и истца.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил. что работает в КФХ ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему был знаком ФИО2, так как последний проживал в д. Спайка, а также потому, что ФИО2 заключил с КФХ ФИО6 договор аренды земельной доли. КФХ ФИО6 выделили земельный участок присвоив кадастровый №, а через год этому же участку присвоили кадастровый №. С момент заключения договора аренды и по настоящий день указанная земельная доля находится в этом земельном участке и обрабатывается КФХ ФИО6 ФИО1 свидетель также хорошо знает как сына ФИО2 Свидетель оказал ему помощь при перемещении вещей покойного из д. Спайка в р.

<

адрес>, а также ежегодно выплачивал арендную плату за земельную долю.

Свидетель Свидетель №2 пояснил, что был руководителем комитета по земельным ресурсам. С ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ пока существовали комитеты на них были возложены функции по составлению проектов земельных участков при выделении их гражданам и юридическим лицам. Гражданам разрешалось сдавать земельную долю в аренду. КФХ ФИО6 заключил договоры аренды земельных долей и обратился в комитет с целью составления проекта. Был разработан проект. К проекту размещения земельного участка прилагался список собственников. В ДД.ММ.ГГГГ происходит формирование кадастра недвижимости, начинают присваиваться участкам кадастровые номера. Кадастровый номер присвоенный земельному участку выделенному КФХ ФИО6 № не в полной мере отвечал требованиям технической документации, поэтому чуть позже этому же участку был присвоен другой кадастровый №. Кроме того, в кадастре недвижимости появились и земельные участки в которых учитывались все доли по населенному пункту, права на которые не зарегистрированы и не выделены в отдельные участки. По Победительскому сельскому поселения таким участком был № По факту в указанном земельном участке земля отсутствует. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 являлся собственником земельной доли, которой он распорядился сдав ее в аренду. В счет земельной доли был образован земельный участок с кадастровым номером № позже указанный участок получил кадастровый №. При жизни ФИО2 мер к регистрации права собственности на 1/46 долю земельного участка с кадастровым номером № не принял, но пользовался, владел и распоряжался им, в частности получал арендную плату.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что наследник принял наследство, пока не доказано иное, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО1, являясь единственным наследником после смерти ФИО2 (отца) принял наследство путем обращения вещей умершего в свою собственность, а также продолжил получать арендную плату за земельную долю.

ФИО1 обратился к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство не удалось по причине отсутствия надлежащего оформления права собственности наследодателя на земельную долю.

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельной доли общей площадью 9,66 га земель среднего качества.

Согласно многостороннего договора аренды земельного участка зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является арендодателем. В счет 46 долей образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 387,85 га. Факт образования земельного участка подтверждается проектом предоставления земель гражданам в счет земельных долей для передачи в аренду крестьянскому хозяйству ФИО6 Победительского сельского округа 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ значится земельный участок с кадастровым номером № площадью 22221085 кв.м. в указанном земельном участка зарегистрировано право собственности ФИО2 на 1/785 долю.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости значится земельный участок с кадастровым номером № в графе особые отметки имеются сведения о правах ФИО2 (сведения о свидетельства о праве собственности на земельную долю) указанный участок обременено правом аренды в пользу КФХ ФИО6

На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования на 1/46 доли земельного участка площадью 3878500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозназначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района 

<

адрес>, предназначенный для ведения сельхозпроизводства. В связи с тем, что ФИО2 имел только одну земельную долю, то признание права собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером № влечет прекращение права ФИО2 в земельном участке с №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/46 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3878500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозназначения 

<

адрес>, предназначенный для ведения сельхозпроизводства.

Погасить регистрационную запись о праве собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья У.В. Бочарова