...

№ 2-2208/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 августа 2024 года ..., РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2208/2024 по исковому заявлению ФИО1 к судебному пристав-исполнителю Межгорьевского ГОСП ГУФССП России по РБ ФИО2 об освобождении имущества по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ... и исключении указанного имущества из описи акта от ...,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к судебному пристав-исполнителю Межгорьевского ГОСП ГУФССП России по РБ ФИО2 об освобождении имущества от ареста, и исключении указанного имущества из описи акта.

В обоснование заявленных требований указала, что ... Белорецким межрайонным судом РБ рассмотрено дело №... по задолженности по коммунальным платежам за жилую площадь по адресу: ..., ... на сумму 95378,85 руб. Судебный пристав ФИО2 произвела арест имущества по адресу: ..., ..., которая была ею куплена ... за счет средств материнского капитала. ... были разделены доли и за ней (ФИО1, ... года рождения) долевая собственность 4/5 доли, ФИО 1, ... года рождения, и ФИО 2, ... года рождения, по 1/10 доли каждому. Также арест был наложен на квартиру по адресу: ..., которая предоставлена ей и ее старшей дочери ФИО 3 в июне 2012 года. ... квартира была приватизирована и ... также были разделены доли на нее (ФИО1) и детей: ФИО 3 ФИО 1 по 1/3 доли каждому. Площадь объекта составляет 47,00 кв.м. ... у нее родилась дочь ФИО 4. По государственной программе о льготной ипотеке многодетных семей она ... приобрела квартиру по адресу: ..., .... Кредит по данной квартире был погашен за счет средств государственно программы. Ее личных денежных средств при покупке данной квартиры, не имелось. Квартира находилась в обременении банка до полного погашения обязательств, и после того, как АО Банк «Дом РФ» провел проверку и погасил ипотечный кредит, судебный пристав-исполнитель наложила арест на данную недвижимость, в связи с чем, она не имела возможности зарегистрировать квартиру на свою дочь – ФИО 4 При этом, она предоставляла судебному приставу-исполнителю справки с банка, доказывающие, что данная квартира была куплена на детские деньги. ... был составлен акт описи имущества на квартиру по адресу.... Данный акт она получила в отделении ССП. ... по почте ей пришло постановление о принятии результатов оценки. В связи с тем, что она юридически не грамотная, она обратилась в отдел опеки и попечительства, где ей разъяснили, что в течении 6 месяцев она должна разделить доли в данной квартире на детей, но она не имеет возможности исполнить обязательства перед своими несовершеннолетними детьми, так как данная квартира выставлена судебным приставом-исполнителем на торги и стоит запрет на регистрационные действия. Считает, что судебным приставом-исполнителем допущены существенные нарушения Федерального закона «Об исполнительном производстве», а также не согласна с действия судебного пристава-исполнителя, так как они выполнены в разрез с политикой государства, направленной на поддержку семей, материнства и детства.

Просит освободить данное имущество, а именно квартиру по адресу: ... ..., от ареста и исключить е их описи акта.

Определением суда от ... в качестве третьих лиц привлечены: ГУФССП России по ..., начальник отделения Межгорьевского ГОСП УФССП России по РБ ФИО3

Истица – ФИО1 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в иске. Просила ее требования удовлетворить.

Ответчик – судебный пристав-исполнитель Межгорьевского ГОСП ГУФССП России по РБ ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Третьи лица: представитель ГУФССП России по ..., и начальник отделения Межгорьевского ГОСП УФССП России по РБ ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истицу, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федеральный закон № 229-ФЗ «Об ИП») задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об ИП» установлены меры принудительного исполнения по исполнительному документу, в том числе: обращение взыскания на имущество должника, и на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (п.1, п.5).

Установлено, что на основании решения Белорецкого межрайоного суда РБ ПСП в ЗАТО г. Межгорье от ... №... выдан исполнительный лист серии ФС №..., по которому постановлено: взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92406, 66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2972,19 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межгорьевского городского отделения судебных приставов ФИО2 от ... в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №...-ИП в пользу взыскателя МУП ЖКХ г. Межгорье. 

В целях выяснения по исполнительному производству сведения о наличии у должника счетов, и движимого и недвижимого имущества, направлены запросы.

Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от ..., судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО1 в собственности находятся следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 1000 кв.м. с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., ..., приобретенное по договору купли-продажи от ...;

- и жилое помещение площадью 31,20 кв.м. по адресу: ..., приобретенное по договору купли-продажи от ..., с обременением в виде ипотеки в силу закона;

- 1/3 доля в жилом помещении площадью 47,00 кв.м. по адресу: ..., приобретенное по договору передачи квартир в собственность граждан от ...; 

- жилое помещение площадью 35,00 кв.м. по адресу: ..., приобретенное по договору купли-продажи от .... 

В силу п. 7 ч. 1 ст. 64 Федерального закона №229-ФЗ «Об ИП» судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в том числе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межгорьевского ГОСП от ... объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: 

- помещения площадью 31,2 кв.м. по адресу: ...,

- на 1/3 долю помещения площадью 47 кв.м. по адресу: ....

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межгорьевского ГОСП от ... объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

- земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ...,

- помещение площадью 35 кв.м., расположенное по адресу: ..., .... 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межгорьевского ГОСП от ... по исполнительному производству №...-ИП произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1, по адресу: РБ, г. Межгорье, ....

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 28.02 2024 года судебный пристав-исполнитель по исполнительному производству №...-ИП в присутствии понятых: ФИО4, ФИО5, и с участием ФИО1 произвела опись имущества – жилого помещения по адресу: ..., кадастровый №....

По заявке №... от ... судебный пристав-исполнитель приняла решение о привлечении специалиста для оценки имущества по адресу: ..., кадастровый №....

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межгорьевского ГОСП от ... для участия в исполнительном производстве №...-ИП привлечен специалист ООО «Консалтинг+».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межгорьевского ГОСП от ... приняты результаты оценки в соответствии с отчетом №... от ... об оценке арестованного имущества по адресу: ..., в размере 396765 рублей. 

Со всеми вышеуказанными документами истица и должник по исполнительному производству ознакомлена.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона №229-ФЗ «Об ИП» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из представленного ФИО1 договора купли-продажи от ..., заключенного между ФИО1, именуемой в дальнейшем «покупатель» и ФИО 5 именуемым в дальнейшем «продавец», следует, что продавец продает покупателю, а покупатель покупает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., площадью 31, 3 кв.м. по цене 400000 (четыреста тысяч) рублей. 

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи, продавец проинформирован покупателем, что квартира приобретается покупателем за счет кредитных средств, предоставляемых Банком «СНЕЖИНСКИЙ» АО по кредитному договору №... от ....

По справке №... от ..., выданной АО Банк «Снежинский», установлено, что ... основной долг по кредитному договору №... от ... погашен средствами государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам в размере 400000 рублей. По состоянию на ... обязательства по кредитному договору №... от ... исполнены в полном объеме.

Согласно свидетельствам о рождении, выданным отделом ЗАГС г. Межгорье РБ, ФИО1 имеет троих несовершеннолетних детей: ФИО 2, ... года рождения, ФИО 1, ... года рождения, ФИО 4 , ... года рождения. 

Между тем, довод истицы о том, что у нее имеется обязательство о предоставлении долей в спорном имуществе для детей, является не обоснованным, не нашедшем подтверждение.

Сведений о том, что ФИО1 оспорены вынесенные по исполнительному производству №...-ИП постановления судебного пристава-исполнителя, суду не представлено 

Доказательств оплаты имеющейся задолженности по исполнительному производству №...-ИП также не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требования о снятии ареста с указанного выше имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к судебному пристав-исполнителю Межгорьевского ГОСП ГУФССП России по РБ ФИО2 об освобождении имущества по адресу: ..., от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ... и исключении указанного имущества из описи акта от ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья ... Г.В. Ручушкина 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2024 года.

... 

...

...

... 

... 

...