Дело № 2-527/2024

УИД: 61RS0009-01-2023-004516-84

Решение

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Данильченко А.Ю.,

при секретаре Горшилиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельными участками и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее также ответчик) об устранении препятствий в пользовании земельными участками и жилым домом, в обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым домом, строениями и сооружениями.

Ответчик является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец указывает, что на земельном участке, принадлежащем ответчику вблизи границы с принадлежащим ей земельным участком произрастают деревья, кроны которых свешиваются над принадлежащим ей домом и над территорией принадлежащего ей земельного участка.

В ветреную погоду кроны деревьев ударяются о крышу принадлежащего истцу дома и пристройки к дому (навесу), что приводит к их разрушению, так, весной 2023 года в результате ударов ветвей по крыше произошел отрыв отливов на крыше второго этажа ее дома и истец была вынуждена восстанавливать отливы на прежнее место, привлекая для этих целей наемных работников.

Листва, сосновые иглы, опадающие с крон деревьев, принадлежащих ответчику, падают на крышу жилого дома, принадлежащего истцу и засоряют отливы на крыше по всей их длине.

Истец указывает, что ей также приходится нанимать рабочих для чистки отливов.

Ветви одного из деревьев, растущие в двух метрах от ее дома, при сильном ветре, подрывают угол крыши (металлочерепицы) жилого дома, что может привести к нарушению всей конструкции крыши.

Зимой ветви сосны под тяжестью снега ложатся на крышу навеса к дому, выполненного из поликарбоната, которая в последующем была продавлена, материал крыши пришел в негодность и истец была вынуждена заменить крышу, однако летом 2023 года шишки и сухие ветки сосны вновь разбили материал крыши навеса.

Истец указывает, что на крыше ее жилого дома имеется дымоход, падающие с дерева акации листья и ветки попадают в дымоход газового котла и забивают его.

Специалисты газовой службы при очередной диагностике газового оборудования дома истца обратили ее внимание на недопустимость столь близкого расположения веток и стволов деревьев к газопроводу.

Весной 2023 года крупные сухие ветки с крон этих деревьев упали на гараж истца, разрушив шифер на крыше.

Истец просит суд обязать ответчика устранить нарушение ее права, путем санитарной обрезки принадлежащих ей деревьев в части заступа крон этих деревьев на территорию ее земельного участка.

Стороны в судебное заседание не явились, истец извещена о времени и месте судебного заседания, в адрес ответчика неоднократно направлялась судебная повестка о дате судебного заседания, однако все конверты возвращены в суд с пометкой «Истек срок хранения». Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 ГК РФ). 

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В п. 45 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22) разъяснено следующее. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым домом, строениями и сооружениями.

Ответчик является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором произрастают деревья, ветви которых выступают над земельным участком, принадлежащем истцу, за границу между данными земельными участками.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что имуществу истца действительно причиняется ущерб деревьями, которые произрастают на земельном участке, принадлежащем ответчику.

Истец доказал законность своих требований, тогда как ответчик в условиях состязательного процесса не представила суду никаких доказательств, свидетельствующих об обратном, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд полагает, что достаточной мерой устранения нарушения права будет являться обязание ответчика произвести обрезку принадлежащих ей деревьев в части заступа крон этих деревьев на территорию земельного участка истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельными участками и жилым домом - удовлетворить.

Обязать ФИО2 выполнить обрезку деревьев, расположенных на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, в части заступа крон этих деревьев на территорию земельного участка, принадлежащего ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024.

Судья