Дело № 2-2237/2019

УИД № 27RS0006-01-2019-002577-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 7 ноября 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Крачковой Л.В.,

с участием представителя ООО «Главное управление жилищным фондом» обособленное подразделение «Хабаровский» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» обособленное подразделение «Хабаровский» ООО ГУЖФ к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО ГУЖФ» обособленное подразделение «Хабаровский» ООО ГУЖФ обратилось в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: Хабаровск-

<

адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 

<

данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчика указанную выше задолженность, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения представителя истца, не возражавшего по рассмотрении дела в отсутствии ответчика, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последнего, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчику открыт лицевой счет №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что управление многоквартирным домом № в Хабаровск-

<

адрес> осуществляло ООО «Главное управление жилищным фондом», что подтверждается договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации №-УЖФ-03 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между заказчиком Министерством обороны РФ и управляющей организацией - ООО «Главное управление жилищным фондом».

Согласно материалов дела ответчик, являясь нанимателем жилого помещения- 

<

адрес> и обязанные к уплате за предоставление коммунальных услуг и платы за найм, содержание и текущий ремонт жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не исполнил вышеуказанную обязанность в полном объёме в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в сумме – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Размер задолженности подтверждается представленными истцом в материалы дела расчетами, и выпиской из лицевого счёта.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с договором № 2-УЖФ-03 от 27.07.2015 г. управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, заключенному между Министерством обороны Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью «ГУЖФ», ООО «ГУЖФ» несет обязанность по управлению общим имуществом в специализированном жилищном фонде военных городков; оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков; по предоставлению коммунальных услуг нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации, и в необходимом объеме; по предоставлению иных услуг нанимателям (радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда, и т.п.); принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему Договору; требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в установленные законодательством и настоящим Договором сроки. 

На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

С ответчика в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» обособленное подразделение «Хабаровский» ООО ГУЖФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» обособленное подразделение «Хабаровский» ООО ГУЖФ к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», №, сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, судебные расходы, в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейку, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.