дело № 2-569/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Мензелинск РТ 

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Шарафутдиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что она является собственником ? долей в праве собственности жилого помещения, квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес> корп. А, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также собственником ? доли в праве собственности в спорном помещении является ФИО2 в общей долевой собственности. Спорное жилое помещение состоит из 3 комнат, общая площадь составляет 60,24 кв.м., жилая 40,03 кв.м. Истцу приходится 40,03 кв.м. и ответчику 10,007 кв.м. Исходя их технического паспорта изолированными являются три комнаты площадью 13,35, 16,23 и 10,45 кв.м. Следовательно, истцу подлежит предоставить в пользование комнаты размером 13,35 кв.м и 16,23 кв.м. Ответчику определить в пользование комнату размером 10.45 кв.м. Просит определить порядок пользования жилым помещением квартирой по адресу: РТ, 

<

адрес>, корп.А, 

<

адрес> следующим образом: передать в пользование ФИО1 изолированные комнаты площадью 16,23 и 13,35 кв.м.; передать в пользование ФИО2 изолированную комнату, площадью 10,45 кв.м; места общего пользования закрепить в общее пользование и владение всех собственников. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, указав, что она с семьей желает переехать для проживания в данную квартиру. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, указав, что согласна переехать в маленькую комнату. 

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником ? долей в праве собственности жилого помещения, квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес> корп. А, 

<

адрес>, собственником ? доли в праве собственности в спорном помещении является ФИО2 в общей долевой собственности /л.д.5-9/. 

Исходя их технического паспорта, квартира по адресу: РТ, 

<

адрес> корп. А, 

<

адрес>, состоит из 3 комнат, общая площадь составляет 60,24 кв.м, жилая 40,03 кв.м, изолированными являются три комнаты площадью 13,35, 16,23 и 10,45 кв.м /л.д.10-12/.

Поскольку соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его, выделив в пользование истцу ФИО1 жилые комнаты площадью 13,35 и 16,23 кв.м, ответчику ФИО2 - жилую комнату 10,45 кв. м. 

Подсобные помещения, включая кухню, площадью 8,31 кв.м, уборную площадью, 1,6 кв.м, ванную площадью 2,5 кв.м, коридоры площадью 7,8 кв.м следует оставить в совместное пользование сторон. 

При этом суд исходит из того, что истцу выделяется изолированные комнаты, соответствующие ее доле в праве собственности, имеет равное с ответчиком право пользования и владения ею, в связи, с чем отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление ее прав как собственника квартиры.

Представление в пользование истца указанной выше комнаты не ущемляет законных прав и интересов ответчика. 

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, порядок пользования квартирой между сторонами не определялся. При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и справедливы.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из материалов дела, истцом оплачена госпошлина в размере 300 рублей (л.д.4), которые подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Определить следующий порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>А, выделив в пользование ФИО1 комнаты площадью 13,35 кв.м и 16,23 кв.м, выделив в пользование ФИО2 комнату площадью 10,45 кв.м.; места общего пользования: кухню площадью 8,31 кв.м, уборную площадью 1,6 кв.м, ванную площадью 2,5 кв.м, коридоры площадью 7,8 кв.м. оставить в совместном пользовании сторон.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года.

Судья Л.Р. Диярова 

Решение вступило в законную силу ____________________ 2019 года

Судья Л.Р. Диярова