Дело №2-1989/2017

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза 24 октября 2017 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Шиханцовой Н.К.

при секретаре Борисовой А.В.,

с участием адвоката ПОКА Ровновой А.Н., действующей на основании ордера ... от ... и удостоверения ... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от ..., право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

В 2012 г. в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик ФИО2 (муж), с её согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2014 года их отношения были прекращены, о чём свидетельствует запись акта о расторжении брака ... от ... в территориальном отделе ЗАГС Ленинского района г. Пензы, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, ей неизвестное, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в её квартире, наличие регистрации создаёт ей препятствия при продаже квартиры.

На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ..., снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Определением мирового судьи Первомайского районного суда г. Пензы от 24.10.2017 г., вынесенным в протокольной форме, УМВД России по г. Пензе выведено из состава третьих лиц по делу.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время ей неизвестно о местонахождении ответчика, жизнью сына он не интересуется, материально не помогает, имеет задолженность по алиментам, последний раз она обращась с ответчиком в 2014 г. Просила прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: .... Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Настоящее место нахождение ФИО2 установить не представляется возможным, его интересы в суде на основании определения Первомайского районного суда г. Пензы от 04.10.2017 г. представляет адвокат ПОКА Ровнова А.Н.

Адвокат Ровнова А.Н. возражала против удовлетворения иска, пояснив, что истец вселяла ответчика как члена семьи. Мнение ответчика по поводу исковых требований ей неизвестно, также как причины отсутствия ФИО2 в указанном месте жительства и информации о наличии у него другого объекта для проживания. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: ..., не препятствует истцу в продаже указанной недвижимости. Просила в удовлетворении иска отказать. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя,

Выслушав объяснения истца и адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлено, что ... доли в квартире, состоящей из двух жилых комнат, по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... и о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации .... 

Согласно выписки из домовой книге в квартире ... зарегистрированы: истец – ФИО1, ответчик ФИО2, сын – ...1. 

Брак между ФИО3 расторгнут ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... .... 

... ФИО4 вступила в брак с ФИО1 ..., после заключения брака ей присвоена фамилия «Захарова», что подтверждается свидетельством о заключении брака .... 

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ее бывший муж ФИО2 в настоящее время не проживает в квартире по адресу: ...; общего хозяйства они не ведут, друг о друге, как члены одной семьи не заботятся, общего бюджета не имеют, коммунальные услуги истица оплачивает сама. Таким образом, ФИО2 является бывшим членом ее семьи, в связи с тем, что ответчик выехал из квартиры по адресу: ... он утратил право пользования данным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в их обоснование, в нарушение ст.ст. 56-57 ГПК РФ, не представил. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, выезд ФИО2 из спорной квартиры на иное место жительство, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил свое право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., обосновано и подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии со ст. 3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения ФИО1 и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, главой 22 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: