УИД 63RS0№ ***-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года 

г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области 

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Сызрани Самарской области ФИО6, 

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО4, А.Н., ДГ., Ж.Г. обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что им на праве собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

дата>, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, 

<

адрес>. После заключения сделки купли-продажи в доме была зарегистрирована ответчик по основному месту жительства. С февраля 2022 ответчик перестала проживать в доме, ее личных вещей в нем нет, бремя содержания она не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ФИО3 отказывается, что послужило основанием для обращения в суд. 

В судебное заседание истцы ФИО4, А.Н., Ж.Г. не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена по адресу регистрации. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № *** "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку в силу указанных норм права ответчик ФИО3 считается извещенной о месте и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая мнение истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, свидетелей ФИО9, ФИО10, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истцам ФИО4, * * * праве общей долевой собственности принадлежит на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

дата>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, 

<

адрес> (л. д. 7-10), что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справке МБУ г. о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг» от 

<

дата> и данных регистрационного досье о регистрации граждан на территории РФ на ФИО3 от 

<

дата> в жилом помещении по адресу: Самарская область, 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО3 (л. д. 11).

Судом установлено, что семья истцов проживает в данном жилом доме, пользуется жилым домом и земельным участком, ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении 

<

дата>, но в жилом доме не проживает, вещей ее в доме не имеется, попыток вселиться в спорное жилое помещение она не предпринимала, бремя содержания не несет, что также подтвердили свидетели ФИО9, ФИО10, допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела и следует из квитанций об оплате ЖКУ собственниками жилого дома. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с обстоятельствами дела и позицией, изложенной истцами.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 

<

дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № ***, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33). 

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО3 в спорном доме не проживает, членом семьи собственников не является, соглашение о пользовании жилым помещением собственники с нею не заключали, ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом доме, фактически в нем не проживает, личных вещей не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, 

<

адрес>, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Признание ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым домом является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования * * ** * *.р. удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, * * * право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, 

<

адрес>, * * *

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> * * *, с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Л. В. Артемьева