№

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Губкин, Белгородской области 20 февраля 2024 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

Председательствующего: судьи Пастух В.Г.

при секретаре Овсянниковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Губкинского районного отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Белгородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

Судебный пристав-исполнитель Губкинского районного отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Белгородской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 Взыскания производятся на основании судебного приказа от 02.07.2021 № 2а-705/2021 о взыскании задолженности по налогу, пени, штрафу в размере 39304,39 рублей. На момент обращения в суд требования исполнительного производства не исполнены. 26.09.2023 судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок площадью 2600 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ходе исполнительного производства установлено, что иное имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника отсутствует. В связи с чем. обратившись в суд, пристав просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Истец судебный пристав-исполнитель Губкинского районного отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. №

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - взыскателя УФНС России по Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Губкинского городского суда Белгородской области в сети «Интернет».

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Указанные положения ГК РФ корреспондируют конституционному принципу, предусмотренному части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о том, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Согласно статье 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (пункт 3 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве"). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве"). 

Из содержания приведенных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (статья 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание. 

В соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Как следует из материалов дела, ФИО3 является должником по исполнительному производству №--ИП, возбужденному на основании судебного приказа от 02.07.2021 № 2а-705/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, которое находится на исполнении в Губкинском РОСП УФССП России по Белгородской области. 

До настоящего времени задолженность по указанному исполнительному производству не погашена. 

В исковом заявлении истец ссылается на отсутствие у ответчика денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному производству. 

Кроме того, судебным приставом-исполнителем установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что в собственности ФИО3 находится земельный участок, площадью 2600 кв. м, с кадастровым номером 31:03:0102001:49, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 08.12.2023 ответчице, также принадлежит жилой дом, площадью 29,40 кв. м, расположенный по тому же адресу, что и спорный земельный участок (дата регистрации права - 05.12.2017) (л.д. №

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28 ноября 2021 года наложен запрет на совершение действий по регистрации на спорный земельный участок и жилой дом (л.д. №). 

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому все, прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание в случае, если участок и здание принадлежат одному лицу, не допускается.

В акте о наложении ареста (описи имущества) от 26.09.2022, имеются сведения о наличии на земельном участке жилого дома (л.д. 5), однако, требований об обращении взыскания, в том числе, на расположенный на земельном участке жилой дом, истцом не заявлено. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Губкинского районного отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Белгородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд. 

Судья В.Г. Пастух

<

данные изъяты>