Дело № 2-286/2017 

Решение

Именем Российской федерации

г. Калязин 29 августа 2017 г. 

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И.

при секретаре Белоусовой В.Д., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Калязинский районный суд Тверской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) на квартиру общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4, ФИО2, ФИО1 на основании договора № ___ на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. на праве общей совместной собственности принадлежит спорная квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "__"__ __ г.. "__"__ __ г. ФИО4 умер. После смерти ФИО4 истцы обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, однако нотариус отказал им в совершении нотариального действия, мотивируя тем, что доля ФИО4 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не определена, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по существу исковых требований не имеет. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, учитывая мнение истцов, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя ответчика. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. 

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1114,1115 ГК РФ).

Судом по материалам дела установлено следующее: 

"__"__ __ г.. умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___, выданным на его имя "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния Калязинского района Тверской области.

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. Администрация гор. Калязина в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___, передала в совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2 квартиру общей площадью ....... кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данный договор подписан ФИО1, ФИО4 

Вышеуказанный договор никем не оспаривался.

Свидетельством о государственной регистрации права (серия ....... № ___), выданным Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"__ __ г., выпиской из ЕГРН от "__"__ __ г. № ___ подтверждается, что ФИО4, ФИО1, ФИО6 на праве совместной собственности принадлежит квартира общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___ (пред. № ___), расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из справки Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрирована в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта № ___. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Калязинского района Тверской области от "__"__ __ г. № ___ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, при жизни ФИО4 соглашение об определении долей в праве общей собственности на спорную квартиру между собственниками не заключалось. Отсюда следует, что их доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру можно определить только в судебном порядке. 

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.В силу ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. 

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, и, учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд признает доли ФИО4, ФИО1, ФИО2 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными, т.е. по 1/3 у каждого. 

Отсюда следует, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО5 от "__"__ __ г. ФИО1 и ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, умершего "__"__ __ г., состоящее из доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что при жизни наследодателя ФИО4 его доля в праве не была определена и зарегистрирована в установленном законом порядке. 

Суд полагает, что отсутствие регистрации права ФИО4 на долю в праве общей собственности на спорную квартиру в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является препятствием для включения в состав его наследства 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ....... кв. м с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку его право собственности на спорный объект недвижимости в указанной доле было подтверждено в судебном заседании, и оно никем не оспаривается.

Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество в соответствии со ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства ФИО4 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

ФИО4 завещание при жизни не составил, поэтому на момент его смерти имело место наследование по закону. 

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками 1 очереди по закону на имущество ФИО4 являются его супруга ФИО1 и сын ФИО2 

Факт родственных отношений ФИО2 с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10), исследованным в судебном заседании. 

Факт супружеских отношений ФИО1 с наследодателем подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д. 11), исследованным в судебном заседании.

Поскольку ФИО2 и ФИО1 относятся к числу наследников одной очереди, то они наследуют в равных долях, т.е. каждый в размере 1/2 доли наследственного имущества. 

Соответственно после смерти ФИО4 доля ФИО1 и ФИО2 в его наследственном имуществе будет составлять 1/6 доля в праве у каждого (1/3 доля:2 = 1/6). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО4, умершего "__"__ __ г. в г. Калязине Тверской области, приняли его супруга ФИО1 и сын ФИО2 Они в установленный законом срок обратились к нотариусам по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, что явилось основанием для открытия нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области наследственного дела № ___ за 2003. 

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 приняли наследство ФИО4 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере ....... доли в праве у каждого (1/3 доля квартиры по договору передачи квартиры в собственность + 1/6 доля в связи с наследованием доли ФИО4 = ....... доля). 

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности истцов на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) на квартиру общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области. 

ПредседательствующийЛ.ФИО7