Дело № 2-430/2021

УИД 75RS0023-01-2020-004873-07 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г.Чита 25 марта 2021 года.

Черновский районный суд г.Читы в составе

председательствующего судьи Эповой Е.А., 

при секретаре Забелиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 , действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери САЕ к Администрации городского округа «Город Чита», ФИО2 , ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Она является дочерью ГЕЯ , которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ГЕЯ и она, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери САЕ ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> однако договор приватизации не успели заключить, поскольку ГЕЯ умерла. Являясь наследником по закону, обратилась с заявлением к нотариусу г.Читы ФИО5 о принятии открывшегося после смерти матери наследства. 

Просит суд с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ включить в наследственную массу жилое помещение по адресу: г

<

адрес>, признать за ней право собственности на 1/3 долю на указанное жилое помещение в порядке наследования, на 1/3 долю в порядке приватизации, а так же признать за САЕ в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю на квартиру.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 и в качестве третьего лица ФИО6, л.д. 56-57.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, уточненные исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и третье лицо нотариус г.Читы ФИО5 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили. 

Соответчики ФИО2, ФИО3 и третье лицо ФИО6 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, о чем представили письменные заявления.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери САЕ и ГЕЯ обратились в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> однако ДД.ММ.ГГГГ ГЕЯ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, л.д. 10.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пункта 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16 февраля 2017 года, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Материалами дела подтверждается факт того, что ГЕЯ при жизни выразила свою волю на передачу жилого помещения по адресу: 

<

адрес> равнодолевую собственность в порядке приватизации, обратившись в уполномоченный орган с соответствующим заявлением, предоставив необходимый пакет документов, но до заключения договора заявитель умерла и в силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей не могло быть отказано в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, л.д. 12.

Согласно ответу на запрос, наследственное дело к имуществу ГЕЯ ДД.ММ.ГГГГ открыто нотариусом г.Читы ФИО5 по заявлению наследника ФИО1, л.д. 32-36.

Таким образом, требования наследника ФИО1 о включении жилого помещения в наследственную массу подлежат удовлетворению, поскольку наследодатель ГЕЯ , желавшая приватизировать спорное жилое помещение, подала заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвала его, но умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность.

Исходя из положений приведенных норм, учитывая, что ФИО1, как наследник первой очереди в установленный законом срок приняла наследство к имуществу ГЕЯ , суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Судом также установлено, что ФИО1, САЕ ранее не принимали участие в приватизации, что подтверждается материалами дела.

В материалы дела представлено письменное согласие ФИО3 на приватизацию спорного жилого помещения, а также заявление ФИО2, как наследника первой очереди к имуществу ГЕЯ о признании иска ФИО1, судом принято признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц, л.д. 50,59.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1, САЕ , проживающие в жилом помещении на законных основаниях, имеют право на признание за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. 

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру на 1/3 долю за каждой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за САЕ в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 и САЕ на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья Е.А. Эпова