66RS0057-01-2018-000571-52 Дело №2-498/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что она имеет в собственности двухкомнатную квартиру общей площадью 44,7 кв. м. расположенную на четвертом этаже многоквартирного двухэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Квартира была куплена по договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В 2004 году, после приобретения, истец квартиру перепланировала, а именно: произвела демонтаж кирпичной перегородки между ванной комнатой и туалетом, объединив ванную и туалет в единое помещение санузла, также заложила кирпичом дверной проём в ранее существующее помещение ванной, чем создала единый вход в помещение санузла, выполнила демонтаж деревянной перегородки с дверями встроенного шкафа в коридоре, вновь возвела деревянную перегородку шкафа со смещением в глубину шкафа, чем уменьшила его размер, выполнила демонтаж дверного блока между кухней и коридором, прямоугольный проем после демонтажа дверной коробки выполнила в виде арки с разборкой части кирпичной кладки над проемом. Общая площадь квартиры была 44,1 кв. м., а стала после перепланировки 44,7 кв. м. В 2018 году решила квартиру продать, заказала обследование квартиры Талицкому БТИ, в результате которого были установлены несоответствия фактического состава квартиры данным инвентаризационного дела. После обследования БТИ ФИО1 заказала в ООО «Фасад-плюс» заключение по результатам обследования жилого помещения после перепланировки и переустройства квартиры. В результате обследования получено заключение о том, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Просит разрешить сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру № общей площадью 44,7 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии. 

В судебном заседание истец на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлено письменное заявление о признании иска (л.д.23,26).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру № по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 44,7 кв. м. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.