Дело № 2-45/2019 28 января 2019 года

29RS0022-01-2018-001871-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства и признании права собственности на земельные участки и садовые дома в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» с учетом уточненных исковых требований о включении в состав наследства, признании права собственности на земельные участки и садовые дома в порядке наследования. В обоснование указал, что 

<

дата> умерла его мать – М.Т.П., после смерти которой, открылось наследство в виде земельного участка площадью 550 кв.м. с кадастровым № и садовым домом с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес>. В права наследования после смерти матери вступили, путем фактического принятия наследства, наследники первой очереди: супруг наследодателя – М.В.П. и дети наследодателя – ФИО1 (истец) и М.Н.В.. Однако своих прав на наследственное имущество не оформили. 

<

дата> умерла сестра истца - М.Н.В., которой при жизни принадлежал земельный участок площадью 504 кв.м., с кадастровым № и садовый дом, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым №, 

<

адрес>. После смерти сестры истца в права наследования вступил отец наследодателя - М.В.П., путем фактического принятия наследства, не оформив своих прав надлежащим образом. В 

<

год> отец истца – М.В.П. умер. 20.03.2017 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти наследодателя М.В.П. 13.06.2017 нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство оставшегося после смерти отца на следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; автомобиль 

<

марка>, государственный регистрационный номер №, 1988 года выпуска. 21.07.2017 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти сестры М.Н.В. и матери – М.Т.П. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельные участки и садовые дома, 

<

адрес> и 

<

адрес> ему было отказано. Просит суд включить в состав наследства М.В.П., умершего в 

<

год>, следующее имущество: земельный участок площадью 504 кв.м. с кадастровым № и садовый дом с кадастровым №, площадью 24,1 кв.м., 

<

адрес>; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 550 кв.м. с кадастровым № и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес> и признать за истцом право собственности: на земельный участок с кадастровым №, площадью 504 кв.м. и садовый дом с кадастровым №, площадью 24,1 кв.м., 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 550 кв.м. и садовый дом с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенностей, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», третьи лица – Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, СТ «Строитель», нотариус ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Установлено, что 

<

дата> умерла М.Т.П., 

<

дата рождения>, о чем Архангельским отделом ЗАГС городской мэрии выдано свидетельство о смерти 

<

серия> №.

При жизни М.Т.П. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,055 га, 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о праве собственности на землю №, а также данными из выписки представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО от 14.09.2018 из которой следует, что правообладателем указанного земельного участка является М.Т.П..

Исходя из схемы земельного участка содержащегося в свидетельстве о праве собственности на землю №, выписки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО от 14.09.2018, техническому паспорту объекта недвижимости от 03.09.2004, на указанном земельном участке расположен садовый дом, 1993 года постройки, площадью 24,6 кв.м.

Спорное имущество поставлено на кадастровый учет, садовому домику присвоен кадастровый №, земельному участку – №.

Постановлением нотариуса ФИО4 от 21.07.2017 ФИО1 отказано в принятии заявления и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.Т.П., на земельный участок 

<

адрес> в связи с тем, что наследник не предоставил правоустанавливающего документа на вышеуказанный земельный участок, подтверждающий право собственности наследодателя.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок и садовый дом, 

<

адрес> принадлежал при жизни М.Т.П.

Свидетельств о праве на наследство на спорное имущество нотариусом не выдавалось.

В силу ст. 546 ГК РСФСР (в редакции от 26.01.1996, действовавшей на дату смерти наследодателя М.Т.П.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Учитывая, что супруг М.Т.П. - М.В.П. и дети наследодателя М.Т.П. - истец ФИО1 и М.Н.В., согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, в котором была зарегистрирована наследодатель, они, в силу ст.ст. 533, 546 ГК РСФСР считаются принявшими наследство, оставшегося после смерти М.Т.П., в размере 1/3 доли каждый. 

<

дата> умерла М.Н.В., 

<

дата рождения>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

серия> №, выданным Архангельским отделом ЗАГС городской мэрии.

Своих прав на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом, 

<

адрес>, М.Н.В. при жизни не оформила.

При жизни наследодатель М.Н.В. также приобрела у К. по договору купли-продажи от 18.08.1995 земельный участок 

<

адрес>, площадью 504 кв.м., с садовым домом площадью 24,1 кв.м. Данный договор удостоверен нотариусом Д. 18.08.1995 и зарегистрирован в книге регистрации договоров купли-продажи земельных участок в Приморском райкомземе 16.02.1999 за №.

Факт принадлежности указанного земельного участка М.Н.В. также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

серия> №, выданного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Приморского района 19.02.1999. Согласно плана земельного участка, являющимся приложением к свидетельству №, выписки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО от 14.09.2018, техническому паспорту объекта недвижимости от 21.07.1995, на указанном земельном участке расположен садовый дом, 1993 года постройки, площадью 24,1 кв.м.

Спорное имущество поставлено на кадастровый учет, садовому дому присвоен кадастровый №, земельному участку – №.

Постановлением нотариуса ФИО4 от 21.07.2017 ФИО1 отказано в принятии заявления и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.Н.В., на земельный участок 

<

адрес>, в связи с тем, что наследник не предоставил правоустанавливающего документа на вышеуказанный земельный участок, подтверждающий право собственности наследодателя.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок и садовый дом, 

<

адрес> принадлежал при жизни М.Н.В.Свидетельств о праве на наследство на спорное имущество нотариусом не выдавалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Установлено, что после смерти М.Н.В. наследство путем фактического принятия принял отец умершей – М.В.П., поскольку проживал по месту регистрации умершей дочери, пользовался дачным участком, выращивал на нем сельскохозяйственную продукцию, нес расходы на его содержание. 

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Б. показал, что земельные участки в СТ «Строитель» № и № фактически объединены в один, огорожены одним забором. После смерти М.Т.П. и М.Н.В. М.В.П. продолжал пользоваться указанными земельными участками и садовыми домами, фактически проживал на даче, проводил ремонт дачных домов, занимался выращиванием сельскохозяйственных культур на земельном участке. Истец ФИО1 после смерти матери – М.Т.П. также помогал отцу М.В.П. обрабатывать и содержать дачный участок.

Таким образом, считается установленным и подтверждено материалами дела, что М.В.П. после смерти дочери (М.Н.В.) и супруги (М.Т.П.) принято наследство в виде: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом находящиеся на участке № в СТ «Строитель»; земельного участка и садового дома находящихся на участке № в СТ «Строитель».

В 

<

год> М.В.П., 

<

дата рождения>, умер, о чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области 

<

дата> выдано свидетельство о смерти 

<

серия> №.

При жизни М.В.П. в установленном законом порядке не оформил и не зарегистрировал право собственности на спорные земельные участки и садовые дома, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель М.В.П. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорные земельные участки и садовые дома, однако право собственности наследодателя на земельные участки и садовые дома никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного имущества в состав наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 20.03.2017, то есть в течение 6 месяцев с момента смерти отца, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, что подтверждается материалами наследственного дела.

07.06.2017 ФИО1 нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти М.В.П. на следующее имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 

<

адрес>; автомобиль 

<

марка>, государственный регистрационный знак №, 1988 года выпуска; денежные средства во вкладе, с причитающимися процентами, хранящиеся в банке.

Свидетельств о праве на наследство на спорное имущество нотариусом до настоящего времени ФИО1 не выдано. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником следующего имущества: земельного участка с кадастровым №, площадью 504 кв.м. и садового дома с кадастровым №, площадью 24,1 кв.м., 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м. и садового дома с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на следующее имущество: земельный участок с кадастровым №, площадью 504 кв.м. и садовый дом с кадастровым №, площадью 24,1 кв.м., 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 550 кв.м. и садовый дом с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Включить в состав наследства М.В.П., умершего в 2016 году следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 504 кв.м., 

<

адрес>; 

- садовый дом с кадастровым №, площадью 24,1 кв.м., 

<

адрес>;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 550 кв.м., 

<

адрес>;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 504 кв.м., 

<

адрес>; 

- садовый дом с кадастровым №, площадью 24,1 кв.м., 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 550 кв.м., 

<

адрес>;

- садовый дом с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 504 кв.м., 

<

адрес>; 

- садовый дом с кадастровым №, площадью 24,1 кв.м., 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 550 кв.м., 

<

адрес>;

- садовый дом с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м., 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева