ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.

при участии прокурора г. Сызрани ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, МКУ Отделу по делам семьи, материнства и детства администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, МКУ Отделу по делам семьи, материнства и детства администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. На момент приобретения данного жилого помещения в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, 

<

дата> г.р., его мать - ФИО4 снялась с регистрационного учета в добровольном порядке. В адрес ФИО4 направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО2, однако данное требование оставлено без исполнения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО13, действующий на основании доверенности от 

<

дата>, исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила. 

В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции МУ МВД России "Сызранское" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Представитель Управления семьи опеки и попечительства администрации г. Сызрани – ФИО9, действующая на основании доверенности от 

<

дата>, в судебном заседании полагала требования истца законными, пояснила, что согласно ст.ст.64, 65 Семейного кодекса РФ защита интересов детей, в том числе обеспечение их жильем, возлагается на их родителей. Родители несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> г.р., решением Сызранского городского суда от 

<

дата> лишены родительских прав. ФИО2 усыновлен в 2018 году, семья состоит на учете еще 3 года, а потом в силу закона, снимается с учета. В настоящее время в соответствии с законодательством для сохранения тайны усыновления, никто не скажет где находится ребенок. Принимая во внимание, что у несовершеннолетнего ФИО2 в жилом помещении по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> личных вещей не имеется, законные представители несовершеннолетнего по данному адресу не зарегистрированы и не проживают, считает возможным признание несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Представитель МКУ Отдела по делам семьи, материнства и детства Администрации м.

<

адрес> Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия и заключение по делу, в соответствии с которым полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признать несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, поскольку мать ФИО4 решением Сызранского городского суда лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына, решением Волжского районного суда Самарской области от 

<

дата> несовершеннолетний ФИО2 усыновлен, его местом жительства признается место жительства его законных представителей – усыновителей в соответствии со ст. 20 ГК РФ. 

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей ФИО10, ФИО11, заключение органа опеки г.о. Сызрань, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли – продажи от 

<

дата> на праве собственности принадлежит квартира, с КН 63:08:0108221:648, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

В указанной квартире с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован: несовершеннолетний ФИО2, 

<

дата> года рождения.

В актовой записи о рождении № *** от 

<

дата> родителями ФИО2 в графе отец указан ФИО3, в графе мать указана ФИО4. 

Заочным решением Сызранского городского суда Самарской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, исковые требования Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, удовлетворены. ФИО4, ФИО3 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

Судом также установлено, что несовершеннолетний ФИО2, 

<

дата> г.р., был усыновлен на основании решения Волжского районного суда Самарской области от 

<

дата>.

Согласно представленной информации МКУ «Отдела по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области» № *** от 

<

дата> предоставить сведения об усыновлении несовершеннолетнего ФИО2 не предоставляется возможным в связи с тайной усыновления. 

Согласно акта обследования жилищно – бытовых условий ФИО1, проживающего по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> установлено, что по указанному адресу находится двухкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 44,8 кв.м., собственником которой является ФИО1 Из беседы с ФИО1 выяснено, что он по договору купли – продажи приобрел данное жилое помещение свободное от вещей и мебели. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, 

<

дата> г.р., который в квартире не проживает, его мать - ФИО4 несколько лет назад снялась с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что перед приобретением ФИО1 осматривалась спорная квартира, она была в ужасном состоянии, никаких вещей и мебели в квартире не было, с ней никто не проживал. ФИО1 сделал ремонт в квартире. 

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, жилищные права ребенка производны от жилищных прав родителей. 

Суд считает, что регистрация несовершеннолетнего ребенка в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 

<

дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата>г. № ***, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33). 

Таким образом, суд установил, что несовершеннолетняя ФИО2, 

<

дата> года рождения, в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ответчиком не заключал, несовершеннолетний ФИО2, как и его законные представители, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, личных вещей не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, поэтому исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению. Признание несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 

<

дата> г.р., с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мосина С.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья Мосина С.В.