К делу № 2-1710/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

судьи Смородиновой Ю.С.

при секретаре Алексеенко С.А.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ФИО3 Кудрина А.Н.

представителя ФИО4 Григорьевой Е.В.

представителя ФИО5 Портновой Е.И.

представителя ФИО6 Макеевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО4, ФИО3, ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО4, ФИО3, ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 27.07.2017 года, удостоверенные ФИО20, временно исполняющий обязанности ФИО21, нотариуса Динского нотариального округа, зарегистрированные в реестре за №№4-298, 4- 299 ФИО7 является наследником имущества ФИО2: земельного участка, площадью 561 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 60,3 кв. м., находящихся по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, 

<

адрес>.

В настоящее время истец подал документы на регистрацию права собственности в Росреестр.

В данном домовладении зарегистрированы ответчики - незнакомые истцу граждане.

Согласно справке - выписке из лицевого счета похозяйственной книги администрации Нововеличковской сельского поселения Динского района №197 от 26.01.2017г. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседание поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, однако, судебная повестка возвращена в суд, так как ответчики по указанному адресу не проживают. Место жительства их не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчикам ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО14 представителей, в связи с тем, что их место жительства не известно.

Представитель ФИО3 - в лице адвоката Кудрина А.Н. в судебном заседании полагался на усмотрение суда. 

Представитель ФИО4 - в лице адвоката Григорьевой Е.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. 

Представитель ФИО5 - в лице адвоката Портновой Е.И. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. 

Представитель ФИО6 - в лице адвоката Макеевой Е.С. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. 

С учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 27.07.2017 года, удостоверенные ФИО20, временно исполняющий обязанности ФИО21, нотариуса Динского нотариального округа, зарегистрированные в реестре за №№4-298, 4- 299 ФИО7 является наследником имущества ФИО2: земельного участка, площадью 561 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 60,3 кв. м., находящихся по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, 

<

адрес>.

Согласно справке - выписке из лицевого счета похозяйственной книги администрации Нововеличковской сельского поселения Динского района №197 от 26.01.2017г. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают.

Согласно домовой книги, в данном домовладении со 02.04.2010 года зарегистрированы ФИО9, ФИО10, ФИО10, с 16.02.2011 года зарегистрирован ФИО11, с 06.06.2011 года зарегистрирована ФИО12, с 11.11.2011 года зарегистрирован ФИО8, с 17.01.2013 года зарегистрирована ФИО13, с 04.03.2015 года зарегистрированы ФИО4, ФИО3, с 06.03.2015 года зарегистрирован ФИО14

В соответствии с п. 31 Постановления правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, только на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи ФИО7 не являются, их места жительства не известно. Никаких договоров найма истец с ними не заключал. Никаких отношений истец с ними не поддерживает. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как иным способом истец не имеет возможности устранить нарушенное право.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО4, ФИО3, ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Ю.С.Смородинова