2 -1790/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли – продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу основной долг в размере - 135 974 рублей, проценты на сумму долга в размере 5716,49 рублей, мотивируя свои требования, тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО2 была совершена сделка купли - продажи квартиры с ипотекой в силу закона расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по условиям которой квартира продана ответчику за 641 000 рублей, в рассрочку и покупалась ФИО2 за счет ее собственных и заемных денежных средств. 

Согласно п.2.2, п.3.2 договора купли - продажи уплата денежной суммы в размере 428 026,00 рублей выплачивается ответчиком (Покупателем - Продавцу) после подписания настоящего договора за счет заемных средств предоставляемых Потребительским кооперативом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п.3.3 договора купли - продажи денежная сумма в размере 212974 рублей выплачивается ответчиком (Покупателем - Продавцу) после подписания настоящего договора за счет собственных денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.3.4 окончательный расчет будет подтверждаться актом приема передачи денежных средств. 

На дату подачи иска долг ответчика составляет 135 974 руб. 

Согласно ст.395 ГК РФ истце просит взыскать проценты за купленную квартиру от суммы невыплаченного долга в размере 135 974 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ (после дня выплаты ответчиком 70 000 рублей) по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5716,49 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований истца в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, изучив заявление ответчика о признании иска, выслушав стороны, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли - продажи квартиры с ипотекой в силу закона, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по условиям которой квартира продана ответчику за 641 000 рублей, в рассрочку и покупалась ФИО2 за счет ее собственных и заемных денежных средств. 

Согласно п.2.2, п.3.2 договора купли - продажи денежная сумма в размере 428 026,00 руб. выплачивается ответчиком после подписания настоящего договора за счет заемных средств предоставляемых Потребительским кооперативом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии п.3.3 договора купли - продажи денежная сумма в размере 212974 рублей выплачивается ответчиком (Покупателем - Продавцу) после подписания настоящего договора за счет собственных денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.3.4 окончательный расчет будет подтверждаться актом приема передачи денежных средств. 

На дату подачи иска долг ответчика составляет 135 974 руб., что не оспаривается сторонами. 

Согласно п.1,3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

На основании ст.165 ГПК РФ ответчику разъяснены права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленные ответчиком заявление, принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, исходя из цены иска, госпошлина составляет 4 033 руб. 80 коп. Учитывая, что при подаче иска госпошлина ФИО1 не оплачена в связи с отсрочкой, указанная сумма подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика. 

Исковое заявление рассмотрено в пределах заявленных требований и представленных доказательств. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли – продажи недвижимого имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере основного долга по договору купли - продажи в сумме 135 974 (сто тридцать пять тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля, проценты в сумме 5716 (пять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 49 копеек.

Взыскать ФИО2 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 033 (четыре тысячи тридцать три) рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева