Дело № 2-863/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 12 сентября 2023 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт из стоимости наследственного имущества умершего Я.

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ., о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014г. по 31.05.2023г. в размере 31675,44руб., пени в размере 10017,81руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 1450,80 руб.

Определением суда от 18.08.2023г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена супруга ФИО1

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, при подаче иска просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что о задолженности не знала, не знала, что супруг являлся собственником жилого помещения, свидетельство о наследстве не получала, просила применить срок исковой давности. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц? участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 г. № 540, от 30.12.2015 г. № 680, от 23.12.2016 г. № 589, от 17.11.2017 г. № 543, от 16.11.2018 г. № 641, от 22.10.2019 г. № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019 и 2020 год соответственно. Размер площади зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для МКД за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД. 

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 г. № 77 на 2014-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия 28.02.2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014 г. 

Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в МКД, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. 

Судом установлено, что Я. являлся собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец основывает свои требования на том, что свои обязательства Я.. по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполнял надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость) по данному помещению в МКД в размере 41693,25руб., из которых 31675,44 руб. – задолженность за период с 01.11.2014г. по 31.05.2023г., 10017,81 руб.-пени.

Я. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что следует из актовой записи о его смерти. 

К его имуществу нотариусом Кабанского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело № принявшим наследство наследником является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное имущество состоит из: 

- квартиры, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 487112,30руб.,

- 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость земельного участка – 338490,00руб., стоимость жилого дома - 348952,64руб., сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя ФИО1 отсутствуют.

Согласно данным ЕГРН, МРЭО ГИБДД, Гостехнадзора РБ, ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по РБ» иных учреждений и банков иного наследственного имущества не установлено. 

Итого стоимость наследственного имущества, стоимость которого известна, составляет 830833,62руб., что превышает сумму предъявленной к взысканию задолженности по договору.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выдаваемом в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ. 

При этом ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исключением из этого общего правила является п. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая, что исковое заявление подано истцом в суд 9 августа 2023г., по ходатайству ответчика подлежит применению к периоду с 01.11.2014 г. по 31.05.2023г. установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ общий 3-годичный срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части, поскольку о его восстановлении истец не ходатайствовал, доказательств уважительности его пропуска и доказательства того, что о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, он узнал позднее. Тем самым взысканию подлежит задолженность в размере 15856,12руб.,, в т.ч. 10355,11руб. –сумма задолженности, 5501,01рукб.-пени за период с 9 августа 2020г. по 31 мая 2023г. включительно

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы на оплату госпошлины в размере 634,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) как с наследника в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 9 августа 2020г. по 31 мая 2023г. в размере 15856,12 руб., в т.ч. 10355,11 руб. – сумма задолженности, 5501,01руб.-пени.

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) 634,24 руб. в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины. 

В остальной части иска отказать с учетом применения срока исковой давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья В.С. Герасименко

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2023г.