Дело №2-513/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Как члену ПГК «Октан» матери истца, ФИО2 было выделено место под строительство гаража, на котором был построен гараж (номер обезличен) общей площадью (номер обезличен) кв.м. Гаражный бокс был построен в (дата обезличена) году своими силами без проектной и технической документации. ФИО2 в середине (дата обезличена)х годов, передала истцу указанный гараж, написав заявление об исключении ее из членов кооператива и принятии истца в члены данного кооператива. На общем собрании этот вопрос решен успешно. С этого времени и по настоящее время истец пользуется указанным гаражом, оплачивает необходимые платежи и налоги. Просит суд признать за ней право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление.

Представители третьих лиц - администрации г.Кстово, ГСПК «Октан», в судебное заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, от представителя Администрации города Кстово имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, 14.06.1995 года директор цеха налива нефтепродуктов Новогорьковского предприятия по обеспечению нефтепродуктами обратился в администрацию Кстовского района с просьбой о выделении земельного участка под строительство личных гаражей для работников предприятия.

На основании распоряжения выданного Администрацией Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена), Кстовскому цеху налива нефтепродуктов разрешено проектирование индивидуальных гаражей на территории нефтебазы. Для этих целей был создан ПГК «Октан».

Устав гаражно-строительного кооператива «Октан» зарегистрирован в Администрации Кстовского района Нижегородской области за (номер обезличен) от (дата обезличена). Кооператив поставлен на учет в налоговом органе – Межрайонной инспекции ФНС №6 по (адрес обезличен) (дата обезличена).

16 сентября 2015 года ГСК «Октан» прошел перерегистрацию в МРИ ФНС №6 по Нижегородской области, как гаражно-строительный потребительский кооператив «Октан» по адресу: Нижегородская область г.Кстово.

Согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена) ГСПК «Октан» за ФИО1 числится гаражный бокс №88, общей площадью (номер обезличен) кв.м., по адресу: (адрес обезличен) на территории Кстовского цеха налива нефтепродуктов, задолженности по членским взносам не имеется. Гаражный бокс (помещение) построен в (дата обезличена) году (л.д. 9).

Согласно технического паспорта нежилого помещения Кстовского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена), одноэтажный гараж (номер обезличен) имеет общую площадь (номер обезличен) кв.м., расположен по адресу: Нижегородская область, г.Кстово, на территории Кстовского цеха налива нефтепродуктов, гаражно-строительный кооператив «Октан» (л.д. 10-14).

В соответствии со справками ОАО Тепловые сети Кстовского района, ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», МУП «Городской водоканал» Кстовского района - гараж (номер обезличен), расположенный Кстовского цеха налива нефтепродуктов г. Кстово, отсутствуют тепловые сети, сети водопровода, газопровод и канализации (л.д. 6,7,8).

Учитывая, что гараж был построен для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажный гаражный бокс (помещение) общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А. Выборнов