УИД 91RS0023-01-2024-000883-98

Дело № 2-797/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2024 года.

25.09.2024 Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новое поколение», представителя ФИО10, к ФИО11, ФИО13 о взыскании задолженности по долгам наследодателя,

установил:

ФИО1, в интересах ООО «Новое поколение», обратился в суд с иском к неограниченному кругу наследников ФИО6 о взыскании задолженности по долгам наследодателя.

Исковые требования, мотивируя тем, что ответчик ФИО4, являлась собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в пгт. Черноморское, 

<

адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новое Поколение-1» и собственниками многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом № (далее - Договор). Согласно п. 5.9. Договора плата за содержание общего имущества МКД вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истёкшим расчётным периодом, за которым производится оплата. Пункт 8.2 Договора устанавливает, что в случае несвоевременного не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем, внесения платежей, предусмотренных настоящим Договором, «Собственник» обязан уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки (п.14 ст. 155 ЖК РФ). Надлежащее оказание услуг Истцом подтверждается актами приёмки оказанных услуг, которые были подписанные между Истцом и собственниками квартир по 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес>, РК, 296400. По состоянию на дату подачи настоящего иска, ответчик не в полной мере вносит плату за оказанные услуги, что является невыполнением им обязанностей по настоящему договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность перед ООО «Новое Поколение», в размере 38506,01 руб.. За несвоевременную оплату услуг по Договору насчитана пеня в размере 12256,14 руб.- расчет прилагается. ООО «Новое Поколение», в адрес ответчика - наследника (ФИО5) была направлена досудебная претензия, однако, до настоящего времени задолженность по оплате жилищных услуг не погашена. Просит суд взыскать в пользу ООО «Новое Поколение» с наследников ФИО6 задолженность, за невыполнение обязательств по договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 762,55 рублей, в том числе: сумму задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес> в размере 38506,41 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пеню, начисленную за просрочку платежей по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 256,14 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1723,00 рублей, уплаченную при подаче данного искового заявления.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены, в качестве ответчиков, наследники ФИО6, принявшие наследство, - ФИО7, ФИО3.

В судебное заседание представитель истца - ФИО1 не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО7 и ФИО3 не явились, извещены надлежаще, заявлений не подавали.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Как разъяснено в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ст. 2 ГПК РФ устанавливает, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, а ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит только нарушенное право.

Тем самым гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании изложенных норм, у собственника помещения в многоквартирном жилом доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома тому лицу, которое оказывает услуги по управлению многоквартирным домом.

Разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что право выбора управления в многоквартирных домах принадлежит собственникам помещений в данном доме.

Как следует из статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом. 

Решение о выборе способа управления принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей и оформляется протоколом (статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданное Черноморским поселковым советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и члены её семьи является долевыми собственниками 

<

адрес> по адресу пгт. Черноморское, ФИО14, 17, в равных долях (л.д. 75).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новое Поколение-1» и собственниками многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом № 

<

адрес> в пгт. Черноморское (л.д. 48-72).

Согласно п. 5.9 Договора, плата за содержание общего имущества МКД вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. 

Истец предоставил доказательства по обслуживанию многоквартирного 

<

адрес> пгт. Черноморское и придомовой территории в спорный период, все необходимые работы проводила управляющая компания, что подтверждается копиями заключенных истцом договоров и актами выполненных работ, которые находятся в материалах дела (л.д. 36-45).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла в пгт. Черноморское, Республики Крым, Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114). 

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство являются: дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес>; дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 111-135).

Согласно справки-расчета ООО «Новое Поколение», задолженность за предоставление услуг по управлению многоквартирными домом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38506,01 рублей (л.д. 89-91).

Согласно справки-расчета ООО «Новое Поколение», пеня за просрочку погашения задолженности перед ООО «Новое Поколение» за предоставление услуг по управлению многоквартирными домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в пгт Черноморское Республики Крым № по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12256,14 рублей (л.д. 89-91). 

Судом установлено, что задолженность образовалась после смерти наследодателя - ФИО6, в связи с чем, исковые требования мотивированные ст. 1175 ГК РФ, а именно, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, к данным правоотношениям неприменимы. 

Судом установлено, что ООО «Новое Поколение», в адрес ответчиков – наследников ФИО5, направлена досудебная претензия, что подтверждается почтовой квитанцией (л.д. 73,74). 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом отсутствие между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей компанией договора на управление домом не освобождает его участия в указанных расходах.

Положениями статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено понятие обязательства, это когда одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, кроме взноса на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги, включает в себя также плату за содержание жилого помещения, которая состоит из платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, несвоевременная оплата собственником помещения в многоквартирном доме или оплата им не в полном размере услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, влечет для него ответственность, предусмотренную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, пгт Черноморское, 

<

адрес>, КН 

<

данные изъяты>, площадью 52,8 кв.м. находится в общедолевой собственности, правообладатель ФИО7, ? доля, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Госкомрегистром по запросу суда, исх. от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что свидетельство о праве собственности на жилье, выдано Черноморским поселковым советом ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам её семьи, которые являются долевыми собственниками 

<

адрес> по адресу пгт. Черноморское, ФИО14, 17, в равных долях.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ членами семьи ФИО6 являлись, в том числе её дети: ФИО7 (ФИО12) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг – ФИО8.

Судом установлено, что на день смерти ФИО6 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пгт Черноморское, 

<

адрес>, что подтверждается наследственным делом.

Судом установлено, что согласно ответу ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с действующими на момент рассмотрения спора положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО3 приняли наследство после смерти матери - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, пгт Черноморское, 

<

адрес>, однако свидетельство о праве на наследство по закону не получили, в связи с чем, надлежаще не оформили право собственности после смерти матери.

Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец избрал ненадлежащий способ защиты права, так как в судебном заседании установлено, что задолженность за невыполнение обязательств по Договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась после смерти наследодателя, в связи с чем, не может быть взыскана, как долги наследодателя; кроме того, квартира по адресу: 

<

адрес>, пгт Черноморское, 

<

адрес>, на день смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находилась в долевой собственности наследодателя и ответчиков.

На основании вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новое поколение», представителя ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по долгам наследодателя, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья Н.П. Ильичева