Дело №2-1501/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 31 августа 2017 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.

при секретаре судебного заседания Киселевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением; ФИО3, Ш.И.А., в интересах которого действует законный представитель ГКООУ «Павловский санаторный детский дом», о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Павловский городской суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением; ФИО3, Ш.И.А., в интересах которого действует законный представитель ГКООУ «Павловский санаторный детский дом», о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на праве собственности ФИО1 принадлежит 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серия №.

В 2007 году истец поставил на регистрационный учет по указанному выше адресу гражданскую супругу ФИО3, с которой проживал в общей сложности до даты постановки на регистрационный учет около 3-х лет, ее сына Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ., и брата гражданской супруги ФИО2.

С 2007г. по 2010г. ФИО4, ее сын Ш.И.А.. проживали по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 не вселялся в жилой дом и не проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поэтому он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

С начала 2011 г. и по настоящее время ФИО3, ее сын Ш.И.А.., ДД.ММ.ГГГГ., по месту регистрации не проживают, оплату за жилое помещение не производят.

В добровольном порядке ФИО3, ее сын Ш.И.А.., ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не желают.

В настоящее время ответчики с 2011 года по указанному адресу не проживают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, оплату текущих платежей на содержание жилья не производят, из жилого помещения выехали добровольно.

Таким образом, ФИО3, ее сын Ш.И.А. и ФИО2 не являются членами семьи собственника жилого помещения, помещением в пользование или ином законном основании собственником жилого помещения им не предоставлялось, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать ФИО3, Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО1- ФИО5, действующий на основании письменного заявления истца, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Ответчик Ш.И.А.., в интересах которого действует законный представитель ГКООУ «Павловский санаторный детский дом», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она является собственником 1/8 спорного жилого дома на основании договора купли –продажи от 11.09.1987г. в настоящее время она поменяла фамилию с «Васильева» на «Веденеева». Против исковых требований не возражает, пояснив, что ответчики действительно не проживают в спорном жилом помещении; ранее она видела ФИО3 и её сына Ш.И.А.., ФИО2 она никогда не видела, в данном жилом доме он не появлялся никогда.

Представитель Управления образования администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО13, в судебном заседании, оставляет вынесение решения на усмотрение суда, представили в суд заключение.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, представителя истца ФИО5, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу:

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.32 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

…7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», 

«Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства….

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серия №.

Собственниками других 5/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО7 – 5/12 долей; ФИО6 -7/24 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН; а также ФИО12 – 1/8 доля, что подтверждается договором купли –продажи от 11.09.1987г.

В 2007 году истец поставил на регистрационный учет по указанному выше адресу гражданскую супругу ФИО3, с которой проживал в общей сложности до даты постановки на регистрационный учет около 3-х лет, ее сына Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ и брата гражданской супруги ФИО2.

С начала 2011 г. и по настоящее время ФИО3, ее сын Ш.И.А.. ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживают, оплату за жилое помещение не производят.

В добровольном порядке ФИО3, ее сын Ш.И.А.., ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не желают.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца ФИО1, ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в доме по адресу: 

<

адрес>. Его вещей в доме никогда не было и в настоящее время – также не имеется. ФИО2 не является и никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения. 

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО14., которая подтвердила пояснения, данные истцом ФИО1

В частности, свидетель ФИО14 показала, что она приходится сестрой ФИО1 По адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 и другие собственники. Ш-вы в доме не проживают, И. находится в детском доме. Т. и А. не проживают в данном доме с 2010 года, и с данных пор в доме не появлялись. Она сама платила за жилье. ФИО2 никогда в доме не проживал. С ней в доме раньше проживала ФИО3, дети были с ней. Потом ФИО3 лишили родительских прав, детей забрали в детский дом. С 2010 года по настоящее время оплачивает счета ФИО14 С 2010г. по 2014г. – оплатила долги, потом уже стала платить ежемесячно. ФИО15 сейчас по оплате жилья нет.

Таким образом, судом установлено, что на данный момент в жилом 

<

адрес> фактически проживает собственник 1/6 доли жилого дома ФИО1 Ш-вы членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 – не являются. Более того, на момент их постановки на регистрационный учет по указанному адресу они также не являлись членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 Ш-вы с 2010 года в доме не проживают, ФИО2 в данное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, что подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей. 

Как было указано выше, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу, на праве собственности, по двум возможным основаниям: либо на основании соглашения с собственником жилого помещения либо в результате вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ФИО3, Ш.И.А.., ФИО2 и ФИО1 какое-либо соглашение о предоставлении права пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

ФИО3 выехала из спорного жилого помещения добровольно, вселиться в данное помещение не пыталась; вещей в доме нет. 

Ш.И.А.. в настоящее время находится в ГКООУ «Павловский санаторный детский дом»; на спорную жилую площадь не претендует; в настоящее время от его имени подано заявление об улучшении жилищных условий; согласно отзыву, направленному в адрес суда, ГКООУ «Павловский санаторный детский дом», представляющий интересы несовершеннолетнего Ш.И.А.., против исковых требований не возражают.

В то же время ФИО2 также никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения. В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме не в качестве члена семьи собственника, а по просьбе третьих лиц. Таким образом, у собственника жилого помещения, давшего согласие на постановку ФИО2 на регистрационный учет в указанном доме, – ФИО1 – изначально отсутствовало намерение вселить его в дом в качестве члена своей семьи. А при таких обстоятельствах ФИО2 не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения. Следовательно, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчик также не приобрел. При этом факт постановки его на регистрационный учет по данному адресу не может рассматриваться как безусловное основание для признания за ним права пользования жилым помещением, поскольку иные предусмотренные законом условия, необходимые для признания за ним такого права, отсутствуют.

Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, что ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, вещей его в доме не имеется, при этом его регистрация по указанному адресу носила исключительно формальный характер.

Таким образом, разрешая настоящий спор о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд достоверно установил, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и никогда таковым не являлся, у собственника жилого помещения изначально отсутствовало намерение вселить ответчика в дом в качестве члена своей семьи, соглашения на пользование данным жилым помещением ответчиком с собственником дома также не заключалось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Ш-вых из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как не имеется доказательств, достоверно свидетельствующих о совершенных ответчиками попытках к вселению в спорное помещение.

При таких обстоятельствах, представленные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО3, Ш.И.А.., выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказались от прав на него, непроживание ФИО2 в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинули квартиру, ответчики не проявлял, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимали.

При таких данных суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО3, Ш.И.А.. утратившими право проживания; ФИО2 не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абз. 2 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не желает взыскивать с ответчиков судебные расходы и расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Павловский городской суд Нижегородской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2017 года.

Судья: Павлычева С.В.