РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации № 2-1053/2019 г.

12 ноября 2019 года г. Славянск-на-Кубани 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В., 

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края Марковской Г.Н.,

при секретаре Борзиловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 предъявила в Славянский районный суд иск к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 

<

...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2008 сделана запись регистрации 

<

...>, от 13.10.2008 

<

...> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2008 сделана запись регистрации 

<

...>. В данной квартире зарегистрированы: истец, внук Г.Р.П., 

<

...> года рождения, сын ФИО2, 

<

...> года рождения, гражданская жена сына- ФИО3, 

<

...> года рождения. В принадлежащей истцу квартире ответчики не проживают с 2016 года, т.е. с момента регистрации ФИО3 и место нахождения ответчиков неизвестно. Материальную помощь по содержанию квартиры ответчики не оказывают, каких- либо личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. На сегодняшний день истец продает принадлежащую квартиру с земельным участком, в связи с переездом в другой город на постоянное место жительство, поэтому есть необходимость снять с регистрационного учета ответчиков. Где проживают ответчики на сегодняшний день истцу неизвестно, последний раз ответчиков видела в 2016 году, о фактическом месте жительства ответчиков ничего не известно. Общего хозяйства истец с ответчиками не ведёт, общего бюджета они не имеют, материальной помощи по содержанию квартиры ответчики не оказывают истцу, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. На протяжении 2019 года в адрес истца приходят всевозможные уведомления о взыскании просроченной задолженности по кредитам на имя ФИО3 и она (истец) переживает, что может лишиться единственного жилья и своего имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчиков. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. 

Суд в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчиков. 

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Федорова Н.С., представившая удостоверение № 3187 от 29.10.2007 года и ордер № 840938 от 12.11.2019 года, имеющая регистрационный номер 23/3117 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенная судом в качестве представителя ответчиков, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объеме.

В судебном заседании помощник Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края Марковская Г.Н. не возражала против удовлетворения судом исковых требований истца.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права; справкой № 818 от 17.09.2019 года; справкой о составе семьи; копией домовой книги; копиями претензий. 

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещения квартиры, принадлежащей истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в квартире, принадлежащей истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированы ответчики, которые в квартире истца не проживают, вещей своих в ней не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения и ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц – ФИО2, 

<

...> года рождения и ФИО3, 

<

...> года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________